2024版員工宿舍出租合同書

2024版員工宿舍出租合同書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方權(quán)利與義務(wù)第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四章：宿舍詳情與租賃內(nèi)容4.1宿舍的位置與設(shè)施4.2租賃期限4.3租賃用途第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3押金與退還第六章：宿舍的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3損壞賠償?shù)谄哒拢喊踩c衛(wèi)生管理7.1安全責(zé)任7.2衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)7.3緊急情況處理第八章：合同的變更與解除8.1變更條件與程序8.2解除條件8.3解除后的責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償范圍第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：其他約定11.1附加條款11.2通知與送達(dá)11.3法律變更第十二章：合同生效與簽字12.1生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間與地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在員工宿舍租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租員工宿舍的所有相關(guān)事宜。第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利包括收取租金、監(jiān)督乙方合理使用宿舍等；義務(wù)包括提供符合約定條件的宿舍、保證宿舍安全等。第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方基本信息乙方姓名：；身份證號碼：；工作單位：______。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利包括按約定使用宿舍、要求甲方保障宿舍安全等；義務(wù)包括按時支付租金、合理使用宿舍等。第四章：宿舍詳情與租賃內(nèi)容4.1宿舍的位置與設(shè)施宿舍位于______，包括______等設(shè)施。4.2租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3租賃用途宿舍僅供乙方作為居住用途使用。第五章：租金與支付方式5.1租金金額宿舍租金為每月______元。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付租金至甲方指定賬戶。5.3押金與退還乙方需支付押金______元，租賃期滿且宿舍無損壞時全額退還。第六章：宿舍的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍使用規(guī)則，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。6.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)，乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施。6.3損壞賠償乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致宿舍損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章：安全與衛(wèi)生管理7.1安全責(zé)任甲方應(yīng)確保宿舍符合安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定。7.2衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保持宿舍的清潔衛(wèi)生，甲方有權(quán)定期檢查衛(wèi)生狀況。7.3緊急情況處理甲方應(yīng)制定緊急情況處理預(yù)案，乙方在緊急情況下應(yīng)遵守甲方的指導(dǎo)。以上為2024版員工宿舍出租合同書的前半部分內(nèi)容。第八章：合同的變更與解除8.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)采取書面形式。8.1.1變更的提出任何一方提出變更，應(yīng)提前通知對方，并提供合理理由。8.1.2變更的協(xié)商雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件合同可在以下條件下解除：乙方違反合同規(guī)定，或甲方因不可抗力需解除合同。8.2.1解除的通知一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2解除后的責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)返還宿舍，甲方應(yīng)退還押金及剩余租金。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變宿舍用途等。9.1.1逾期支付租金乙方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金。9.1.2擅自轉(zhuǎn)租或改變用途乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變宿舍用途，甲方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.1違約金的計算違約金為未履行部分的租金的______%。9.2.2賠償損失違約方應(yīng)賠償守約方因違約遭受的損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采取其他方式。10.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠信原則進(jìn)行協(xié)商。10.1.2其他解決方式包括調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會或法院。10.2.1仲裁或訴訟的適用明確適用仲裁或訴訟的條件和程序。10.2.2法律效力仲裁裁決或法院判決具有最終法律效力。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用______國法律。第十一章：其他約定11.1附加條款雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定合同的附加條款。11.1.1附加條款的效力附加條款與合同正文具有同等法律效力。11.1.2附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定。11.2通知與送達(dá)方式雙方的通知應(yīng)以書面形式，按照合同約定的地址、電子郵箱或傳真送達(dá)。11.2.1通知的效力通知自送達(dá)對方之日起生效。11.2.2送達(dá)地址的變更任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時書面通知對方。11.3法律變更如遇法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。第十二章：合同生效與簽字12.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄甲方代表簽字：______日期：______乙方簽字：______