房地產(chǎn)行業(yè)咨詢合同規(guī)范格式2024年版

房地產(chǎn)行業(yè)咨詢合同規(guī)范格式2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（咨詢方）1.2乙方（委托方）第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍2.2咨詢項(xiàng)目目標(biāo)2.3咨詢成果交付第三條合同期限3.1咨詢期限3.2延長(zhǎng)合同期限的條件第四條合同費(fèi)用4.1咨詢費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2信息披露12.3合同的保管第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（咨詢方）甲方是指具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和其他相關(guān)證照的咨詢服務(wù)提供商，具備提供專業(yè)咨詢服務(wù)的資質(zhì)和能力。1.2乙方（委托方）乙方是指需要咨詢服務(wù)的單位或個(gè)人，具備與甲方簽訂合同并支付咨詢費(fèi)用的權(quán)利和能力。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍甲方向乙方提供的咨詢服務(wù)范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)分析、戰(zhàn)略規(guī)劃、項(xiàng)目管理、人力資源管理等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。2.2咨詢項(xiàng)目目標(biāo)甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，制定明確的咨詢項(xiàng)目目標(biāo)，并按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成。2.3咨詢成果交付甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方交付完整的咨詢成果，包括但不限于報(bào)告、方案、建議書(shū)等。第三條合同期限3.1咨詢期限咨詢期限為合同簽訂之日起至咨詢項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)之日止。3.2延長(zhǎng)合同期限的條件如因乙方原因?qū)е伦稍冺?xiàng)目未能按約定時(shí)間完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。第四條合同費(fèi)用4.1咨詢費(fèi)用構(gòu)成咨詢費(fèi)用包括咨詢?nèi)藛T的報(bào)酬、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，具體費(fèi)用構(gòu)成詳見(jiàn)附件二。4.2支付方式乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，向甲方支付咨詢費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期咨詢費(fèi)用，其余費(fèi)用按照甲方提供的進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行支付。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并保證咨詢成果的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，支付咨詢費(fèi)用，并提供甲方開(kāi)展咨詢服務(wù)所需的必要信息和資料。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定提供咨詢服務(wù)，或提供的咨詢成果不符合質(zhì)量要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、退還部分或全部咨詢費(fèi)用。7.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定支付咨詢費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延履行違約金、賠償甲方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同的變更和解除9.1變更條件任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。9.2解除條件在合同履行期間，除非合同一方嚴(yán)重違約，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方同意，在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十二條其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，咨詢過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸甲方所有。12.2信息披露甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露相關(guān)信息。12.3合同的保管雙方應(yīng)各自妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式雙方通過(guò)電子郵件、快遞或傳真等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為合同簽訂地。第十四條合同附件14.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件三。14.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述甲方應(yīng)提供的咨詢服務(wù)范圍，包括具體的服務(wù)項(xiàng)目、工作內(nèi)容、交付成果等。附件二：咨詢費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)表明細(xì)表中應(yīng)包括咨詢?nèi)藛T的報(bào)酬、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等所有費(fèi)用構(gòu)成的詳細(xì)信息。附件三：附件清單列出所有附件的名稱和編號(hào)，以及每個(gè)附件的主要內(nèi)容和目的。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供咨詢服務(wù)或提供的咨詢成果不符合質(zhì)量要求。2.乙方未按照約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)用。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：重新提供服務(wù)、退還部分或全部咨詢費(fèi)用，并根據(jù)違約程度支付違約金。2.乙方違約：支付遲延履行違約金，賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成咨詢項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交咨詢成果，或根據(jù)實(shí)際情況要求甲方退還部分或全部咨詢費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同生效的法律地點(diǎn)。2.咨詢服務(wù)：指甲方根據(jù)乙方的需求，提供的市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)分析、戰(zhàn)略規(guī)劃等專業(yè)的服務(wù)。3.咨詢成果：指甲方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的報(bào)告、方案、建議書(shū)等成果。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)