2024年建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化合同規(guī)定

2024年建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化合同通用規(guī)定本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條：合同標(biāo)的2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容第三條：合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式第四條：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延期第五條：合同質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量爭議的處理第六條：合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更價的確定第七條：合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任處理第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條：其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義定義：指承擔(dān)工程建設(shè)的責(zé)任主體，擁有工程項目的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和收益權(quán)。定義：指承擔(dān)工程建設(shè)的實(shí)施主體，擁有工程項目的施工權(quán)、管理權(quán)和勞動權(quán)。定義：指向乙方提供工程建設(shè)所需材料的責(zé)任主體。第二條：合同標(biāo)的2.1工程概況工程名稱：×××建設(shè)項目工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2工程地點(diǎn)工程位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程內(nèi)容具體包括但不限于：建筑物主體結(jié)構(gòu)施工、水電安裝、室內(nèi)外裝修、園林綠化等。第三條：合同價格3.1合同總價合同總價為人民××億元（大寫：人民幣捌拾億元整）。3.2價格調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化，雙方可按合同約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價格調(diào)整。3.3支付方式甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式見附件。第四條：合同工期4.1開工日期雙方確定，工程開工日期為2024年×月×日。4.2竣工日期雙方確定，工程竣工日期為2024年×月×日。4.3工期延誤及延期如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商確定延期時間。如非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：合同質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求。5.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量爭議的處理如出現(xiàn)質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第六條：合同變更6.1變更條件雙方同意，合同變更需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2變更程序合同變更應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，涉及價款、工期等方面的調(diào)整應(yīng)明確記載。6.3變更價的確定合同變更后的價款，雙方應(yīng)按約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行確定。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付工程款，逾期支付的，應(yīng)按日支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×0.05%。甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定工期完成工程，逾期交付的，應(yīng)按日支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付金額×0.05%。乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。8.3丙方違約責(zé)任丙方未按約定時間提供材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)按日支付違約金，違約金計算方式為：逾期提供材料金額×0.05%。丙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)等費(fèi)用。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式（1）調(diào)解：向約定的調(diào)解組織申請調(diào)解；（2）仲裁：向約定的仲裁委員會申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律爭議解決的訴訟或仲裁地點(diǎn)為×××省×××市×××區(qū)，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同終止條件合同終止的條件見合同附件。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。11.2保密期限雙方約定，保密期限為合同終止后五年。11.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條：合同的附件12.1附件清單附件清單見合同附件。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件，以及施工所需的相關(guān)證件。13.3丙方特殊要求丙方要求乙方按約定時間接收材料，并做好材料保管工作。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)本合同副本肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，用于備查。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細(xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、安裝施工圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并按照圖紙要求進(jìn)行材料采購和施工方案的制定。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等，清單應(yīng)經(jīng)過雙方確認(rèn)無誤后方可用于工程款的支付和工程進(jìn)度的控制。附件三：合同價款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：合同價款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同價款的構(gòu)成，包括工程總價、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，明細(xì)表應(yīng)經(jīng)過雙方確認(rèn)后生效。附件四：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計劃應(yīng)明確列出工程的各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時間，計劃應(yīng)經(jīng)過雙方確認(rèn)后執(zhí)行。附件五：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保修書應(yīng)詳細(xì)列出保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等，保修書應(yīng)隨工程交付時一并交付給甲方。附件六：材料合格證書詳細(xì)要求和說明：材料合格證書應(yīng)包括材料的生產(chǎn)廠家、型號、規(guī)格、合格證明等，乙方應(yīng)向甲方提供材料合格證書，以證明所使用的材料符合工程要求。附件七：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工方法、施工組織設(shè)計等，方案應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后執(zhí)行。附件八：安全施工措施詳細(xì)要求和說明：安全施工措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、施工設(shè)備的安全使用、施工現(xiàn)場的安全管理等，措施應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定支付工程款，逾期支付的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的時間支付工程款，逾期支付的，應(yīng)按日支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×0.05%。示例說明：如果甲方應(yīng)在2024年5月30日支付工程款，但甲方直到2024年6月5日才支付，則甲方應(yīng)支付違約金為：逾期支付金額（即200萬元）×0.05%×6天=6000元。違約行為：乙方未按約定工期完成工程，逾期交付的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，逾期交付的，應(yīng)按日支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付金額×0.05%。示例說明：如果乙方應(yīng)在2024年7月30日完成工程，但乙方直到2024年8月5日才完成，則乙方應(yīng)支付違約金為：逾期交付金額（即100萬元）×0.05%×6天=5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的責(zé)任主體，擁有工程項目的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和收益權(quán)。2.乙方：指承擔(dān)工程建設(shè)的實(shí)施主體，擁有工程項目的施工權(quán)、管理權(quán)和勞動權(quán)。3.丙方：指向乙方提供工程建設(shè)所需材料的責(zé)任主體。4.合同總價：指雙方約定的工程完成后的總費(fèi)用，包