量販?zhǔn)終TV包廂2024年度租賃協(xié)議范本

量販?zhǔn)終TV包廂2024年度租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃包廂1.1包廂數(shù)量1.2包廂位置1.3包廂面積1.4包廂設(shè)施2.租賃期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期2.3租賃日期的調(diào)整3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租賃條件4.1租賃期間的維護(hù)4.2租賃期間的改造4.3租賃期間的轉(zhuǎn)租4.4租賃期間的停業(yè)5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的例外11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突的解決12.合同的生效12.1合同的簽署12.2合同的生效日期13.其他條款13.1合同的翻譯13.2合同的附件13.3合同的修改和補(bǔ)充14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人的身份證明第一部分：合同如下：第一條租賃包廂1.1包廂數(shù)量：根據(jù)本合同的約定，出租方同意將位于_________（地址）的量販?zhǔn)終TV包廂共____個(gè)包廂租賃給承租方使用。1.2包廂位置：包廂位于_________（樓層）_________（房號(hào)）。1.3包廂面積：每個(gè)包廂的建筑面積為____平方米。1.4包廂設(shè)施：包廂內(nèi)配備有高清電視、音響設(shè)備、點(diǎn)歌系統(tǒng)、空調(diào)、沙發(fā)等設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。第二條租賃期限2.1開始日期：本合同的租賃期限自____年__月__日起。2.2結(jié)束日期：本合同的租賃期限至____年__月__日止。2.3租賃日期的調(diào)整：如因特殊情況需調(diào)整租賃開始日期或結(jié)束日期，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租方應(yīng)按本合同約定的租金金額支付租金。租金金額為每個(gè)包廂每月人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付周期：租金按每月支付一次。3.3租金支付日期：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃月的____日前將租金支付給出租方。3.4租金支付方式：租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。第四條租賃條件4.1租賃期間的維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的包廂進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保包廂設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2租賃期間的改造：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)包廂進(jìn)行任何改造或損壞。4.3租賃期間的轉(zhuǎn)租：承租方不得將包廂轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同。4.4租賃期間的停業(yè)：如因特殊情況需暫停營(yíng)業(yè)，承租方應(yīng)提前通知出租方，并征得出租方的書面同意。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）出租方負(fù)責(zé)包廂設(shè)施的維修和保養(yǎng)。（3）出租方應(yīng)保證包廂的安全和衛(wèi)生。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用包廂。（2）承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）承租方應(yīng)妥善使用包廂設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的保管。第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任（1）如出租方未能按照合同約定提供包廂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如出租方未能按照合同約定維修和保養(yǎng)包廂設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方的違約責(zé)任（1）如承租方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租包廂，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)_________省/市/自治區(qū)。7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)解決爭(zhēng)議。第九條合同的變更和解除8.1合同變更的條件（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除的條件（1）在租賃期內(nèi)，如承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。（2）在租賃期內(nèi)，如出租方未按照合同約定提供包廂，承租方有權(quán)解除本合同。第十條合同的終止9.1合同終止的條件（1）本合同租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2合同終止后的處理（1）合同終止后，承租方應(yīng)將包廂交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十一條保密條款10.1保密信息的范圍（1）合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限：本合同簽訂后____年內(nèi)，雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.3保密信息的例外：法律要求披露的保密信息除外。第十二條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律沖突的解決：如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十三條合同的生效12.1合同的簽署：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的生效日期：本合同的生效日期為簽字或蓋章之日起。第十四條其他條款13.2合同的附件：本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十五條簽署14.1合同簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同于中華人民共和國(guó)_________省/市/自治區(qū)簽署。14.3簽署人的身份證明：簽署人已向?qū)Ψ匠鍪居行У纳矸葑C明，雙方對(duì)簽署人的身份無(wú)異議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：包廂設(shè)施清單詳細(xì)列出每個(gè)包廂內(nèi)配備的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租金支付記錄表用于記錄承租方每次支付租金的日期、金額、支付方式等信息。附件三：租賃期間的維護(hù)和保養(yǎng)記錄表用于記錄出租方對(duì)包廂進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的詳細(xì)信息，包括維護(hù)保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。附件四：租賃期間的改造申請(qǐng)表承租方如需要對(duì)包廂進(jìn)行改造，應(yīng)填寫此表并提交給出租方審批。附件五：租賃期間的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表承租方如需要將包廂轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)填寫此表并提交給出租方審批。附件六：租賃期間的停業(yè)申請(qǐng)表承租方如需要暫停營(yíng)業(yè)，應(yīng)填寫此表并提交給出租方審批。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的保密信息范圍、保護(hù)期限及例外情況等。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)和時(shí)效等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供包廂。2.出租方未能按照合同約定維修和保養(yǎng)包廂設(shè)施。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租包廂。5.雙方未能按照合同約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約責(zé)任：未能提供包廂：按照合同約定的租金金額支付違約金。未能維修和保養(yǎng)包廂設(shè)施：按照實(shí)際損失金額支付違約金。2.承租方違約責(zé)任：未能支付租金：按照合同約定的租金金額支付違約金。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：解除合同，支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：若出租方在租賃期內(nèi)未能提供包廂，承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定的租金金額支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.量販?zhǔn)終TV：指以零售方式銷售音樂(lè)、食品等商品，并提供音樂(lè)娛樂(lè)服務(wù)的場(chǎng)所。2.租賃合同：指出租方