社區(qū)商業(yè)場地出租合同范本

社區(qū)商業(yè)場地出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________（地址）的商業(yè)場地（以下簡稱“租賃場地”），并愿意將該場地出租給乙方使用；乙方愿意承租該場地進(jìn)行商業(yè)活動，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地的描述

租賃場地位于___________________，建筑面積為___________________平方米。場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況等詳細(xì)描述見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共計(jì)___年。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的第___日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式為___________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）___________________元給甲方。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

第五條用途限制

乙方承諾租賃場地僅用于___________________（具體用途），不得擅自改變用途。

第六條場地維護(hù)與修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

2.乙方應(yīng)妥善使用租賃場地，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得損壞租賃場地及其設(shè)施。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條提前解除合同

1.雙方均可在提前___個(gè)月書面通知對方的情況下解除本合同。

2.如一方違反合同條款，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額___%的違約金。

2.如一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

____________________

第十二條本合同的生效

本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

第十三條合同的修改和補(bǔ)充

本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

第十四條附件

本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：______