醫(yī)院房租租賃合同范本大全

醫(yī)院房租租賃合同范本大全

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人（或委托代理人）：___________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人（或委托代理人）：___________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方為合法擁有位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的所有權(quán)人，乙方為合法的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃物業(yè)的租賃事宜達(dá)成如下合同，以資共同遵守：

第一條租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)位于_____________________，建筑面積為_(kāi)____________________平方米。

1.2租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途符合醫(yī)療行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)工作日前支付給甲方。

3.3租金在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整，如有調(diào)整須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

第五條物業(yè)的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合法、合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保證物業(yè)的正常運(yùn)行。

5.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事非法活動(dòng)。

5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的大修和維護(hù)，確保物業(yè)符合醫(yī)療使用標(biāo)準(zhǔn)。

第六條物業(yè)的裝修與改造

6.1乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.2裝修或改造不得影響租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付租金總額____%的違約金。

7.2如甲方未按合同約定提供租賃物業(yè)或影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（或委托代理人）簽字：______