使用天津市商品房合同協(xié)議書

使用天津市商品房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：使用天津市商品房合同協(xié)議書

天津市商品房合同協(xié)議書是一份詳細(xì)的購房合同，用于規(guī)范買賣雙方在購房過程中的權(quán)利和義務(wù)。以下是對該合同的主要內(nèi)容進(jìn)行解讀，以幫助您更好地理解和使用這份合同。

一、合同主體

本合同協(xié)議書雙方主體為購房者（以下簡稱甲方）和天津市商品房開發(fā)商（以下簡稱乙方）。乙方必須是具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的合法企業(yè)。

二、商品房基本信息

本合同所涉及的商品房位于天津市某區(qū)某街道，具體房屋坐落、面積、戶型、樓層、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見合同附件。商品房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

三、價格及支付方式

1.商品房成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，分期將房款支付給乙方。首期房款為合同總價的30%，其余房款在辦理房屋入住手續(xù)前支付完畢。

3.甲方支付房款時，應(yīng)出具合法的支付憑證。乙方收到房款后，應(yīng)及時出具合法的收款憑證。

四、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將符合合同約定的商品房交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到商品房后，按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時予以修復(fù)。

3.驗(yàn)收合格的商品房，甲方不得以任何理由拒絕接收。

五、產(chǎn)權(quán)及登記

1.乙方應(yīng)保證商品房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律法規(guī)禁止買賣的瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，辦理商品房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

3.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、售后服務(wù)

1.乙方應(yīng)對商品房提供____年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。

2.乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保甲方在使用商品房過程中無后顧之憂。

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.乙方逾期交付商品房的，應(yīng)按逾期交付部分房款的雙倍向甲方支付違約金。

3.甲方逾期支付房款的，應(yīng)按逾期支付部分房款的雙倍向乙方支付違約金。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房交付完畢且甲方支付完畢房款之日終止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____年____月____日

請根據(jù)