門市店鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：__________合同雙方：姓名（或名稱）：________________身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名（或名稱）：________________身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條店鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓。1.2店鋪的具體情況如下：店鋪名稱：________________店鋪地址：________________店鋪面積：________________店鋪經(jīng)營范圍：________________1.3甲方應(yīng)保證店鋪的轉(zhuǎn)讓不違反國家法律法規(guī)，不侵犯他人的合法權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。（2）剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條店鋪交接3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪及店鋪內(nèi)的所有物品、資料、權(quán)益等交付給乙方。3.2店鋪交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪內(nèi)的物品、資料等進(jìn)行清點(diǎn)，并簽訂交接清單。3.3自店鋪交接之日起，乙方享有店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，甲方不再干涉店鋪的經(jīng)營活動(dòng)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店鋪轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（接收方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體合法：在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確認(rèn)甲乙雙方的姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）等個(gè)人信息真實(shí)有效，避免因主體不合法導(dǎo)致的合同無效。解決辦法：簽訂前，通過官方渠道查詢對(duì)方的身份信息，并要求對(duì)方提供相關(guān)證件的原件及復(fù)印件。2.明確店鋪轉(zhuǎn)讓范圍：確保合同中列明的店鋪地址、面積、經(jīng)營范圍等與實(shí)際情況相符，避免因轉(zhuǎn)讓范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，實(shí)地考察店鋪，確認(rèn)店鋪的具體情況，并在合同中詳細(xì)列明。3.合法合規(guī)：確保店鋪轉(zhuǎn)讓不違反國家法律法規(guī)，避免因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)款的具體數(shù)額及支付方式，避免因價(jià)格或支付方式不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓價(jià)款數(shù)額及支付方式，包括支付時(shí)間、支付金額等。5.店鋪交接：明確店鋪交接的時(shí)間、地點(diǎn)及方式，避免因交接不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中約定明確的交接時(shí)間、地點(diǎn)及方式，并共同簽訂交接清單。6.合同履行及違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，避免因履行不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.門市店鋪：指位于繁華商業(yè)區(qū)或街道兩側(cè)，用于零售商品、提供服務(wù)的固定經(jīng)營場所。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有門市店鋪并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.接收方：指愿意接受門市店鋪轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指接收方為獲得門市店鋪的轉(zhuǎn)讓而支付給轉(zhuǎn)讓方的金錢。5.交接清單：指記錄門市店鋪交接時(shí)雙方確認(rèn)的物品、資料等詳細(xì)情況的清單。6.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。應(yīng)用場合：1.門市店鋪所有權(quán)人希望將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營時(shí)。2.接收方希望購買門市店鋪并接手經(jīng)營權(quán)時(shí)。3.雙方希望通過合同明確轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理：明確店鋪轉(zhuǎn)讓前后的債權(quán)債務(wù)如何處理，包括未結(jié)賬款、預(yù)付款、租賃合同等。2.店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)承擔(dān)：明確店鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)，以及稅費(fèi)的計(jì)算和支付方式。3.店鋪商標(biāo)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等無形資產(chǎn)的處理：明確店鋪轉(zhuǎn)讓后，商標(biāo)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等無形資產(chǎn)的歸屬和使用權(quán)限。4.員工安置：明確店鋪轉(zhuǎn)讓后，員工的去留及福利待遇等問題。5.競業(yè)限制：明確轉(zhuǎn)讓方在店鋪轉(zhuǎn)讓后一定期限內(nèi)，是否可以從事與店鋪經(jīng)營范圍相同的業(yè)務(wù)。6.保密協(xié)議：要求雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。2.店鋪經(jīng)營許可證、衛(wèi)