2024年住房裝修合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年住房裝修合同范文甲方（業(yè)主）與乙方（承包人）基于《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的指引，針對住宅裝飾工程的具體事宜，經(jīng)平等、自愿、公平和誠實信用的原則，達成如下正式協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：明確地址填寫于此。2.承包方式：雙方協(xié)定選擇以下第_____種方式：-（1）包工包料；-（2）包工、包部分材料；-（3）包工不包料。3.合同總價：預(yù)算價為人民幣（大寫）_____元，（小寫）_____元。4.工程驗收合格后，乙方需向甲方提交工程結(jié)算單及相關(guān)資料，甲方在五天內(nèi)審核完畢，若無異議則視為同意，并在簽字同時結(jié)清工程余款。二、雙方責(zé)任及義務(wù)甲方：1.協(xié)調(diào)相關(guān)部門確?，F(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.提供的材料設(shè)備需符合設(shè)計和國家標(biāo)準(zhǔn)要求，按施工進度及時供應(yīng)至現(xiàn)場，并事先通知乙方進行共同驗收。3.因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量或規(guī)格差異影響工程質(zhì)量，返工費用由甲方承擔(dān)。乙方：1.提供經(jīng)甲方認(rèn)可的施工方案和進度計劃。2.嚴(yán)格遵守安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按期保質(zhì)完成。3.負(fù)責(zé)保護現(xiàn)場設(shè)施和工程成品，防止施工造成的事故，如發(fā)生應(yīng)盡快修復(fù)。4.文明施工，確保施工現(xiàn)場整潔，減少噪音和環(huán)境污染，工程完工后負(fù)責(zé)清掃。5.如工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方無償修理或返工，并承擔(dān)由此造成的損失。三、工程變更工程施工中，甲方如需修改或增減項目，須與乙方書面聯(lián)系并簽訂變更協(xié)議后方可進行。四、材料、設(shè)備供應(yīng)1.甲方提供的材料未經(jīng)許可不得挪用，否則乙方需按雙倍價格補償甲方。2.乙方提供的材料、設(shè)備需與合同明細表相符，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可使用。3.乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)格有差異，禁止使用，已使用的后果和損失由乙方承擔(dān)。五、爭議解決1.合同生效后，任何一方擅自解除合同需支付合同總造價5%的違約金給對方，如造成實際損失超過違約金，需進行補償。2.任何一方未履行合同約定或違反法律、政策規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償對方直接經(jīng)濟損失。3.合同爭議協(xié)商不成，可提交梅州仲裁委員會仲裁。六、其他約定1.甲方可委托乙方負(fù)責(zé)施工產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運，費用由甲方承擔(dān)。2.施工期間，甲方將外屋鑰匙交乙方保管，工程竣工驗收后，甲方提供新鎖，乙方安裝后交付甲方使用。七、附則1.雙方可簽訂補充合同作為本協(xié)議的有效補充。2.本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，履行完畢后終止。3.本合同和補充合同具有同等法律效力。4.本合同不得非法轉(zhuǎn)包。5.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____電話或手機：_____電話或手機：_________年____月____日____年____月____日2024年住房裝修合同范文（二）第一條工程誤工費甲方需向乙方支付人工費的1%作為誤工費，金額為____元。第二條質(zhì)量責(zé)任1.甲方自行選擇的材料、設(shè)備若因質(zhì)量不合格影響工程質(zhì)量和工期，返工費用由甲方承擔(dān)。若因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量事故，返工費用由乙方承擔(dān)，工程工期保持不變。第三條施工中斷處理施工中因工程質(zhì)量問題或雙方意見不一致導(dǎo)致停工，均不視為誤工或延期，雙方應(yīng)主動尋求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁協(xié)調(diào)，盡快解決糾紛以恢復(fù)施工。第四條工期延誤責(zé)任1.甲方原因?qū)е碌姆倒せ蚴┕?nèi)容變更而延誤工期，需經(jīng)簽證確認(rèn)，甲方承擔(dān)全部施工費用，工期保持不變。2.乙方原因造成的返工，乙方需承擔(dān)責(zé)任，工期保持不變。第五條自行施工責(zé)任甲方未經(jīng)乙方同意擅自更改施工內(nèi)容引發(fā)的質(zhì)量問題和延誤，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條工程驗收1.工程質(zhì)量驗收參照附件六《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》。除隱蔽工程需分段驗收外，工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收，雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收，甲方應(yīng)在3日內(nèi)驗收，逾期視為驗收合格。甲方自行搬入，視為驗收合格。3.甲方無法在指定時間內(nèi)驗收，應(yīng)通知乙方另定日期，并承認(rèn)竣工日期，同時承擔(dān)乙方的看管費及相關(guān)費用。第八條其他事項1.甲方責(zé)任：(1)提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供并進行現(xiàn)場交底。(2)二次裝飾工程需騰空或部分騰空房屋，清除障礙物。對滯留家具、陳設(shè)的保護措施需辦理手續(xù)并承擔(dān)費用。(3)拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，需向房管部門辦理手續(xù)并承擔(dān)費用，臨時使用公用部位需通知鄰里。2.乙方責(zé)任：(1)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)，業(yè)務(wù)員需有法人代表的委托書。(2)指派工地代表負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，確保質(zhì)量按期完成。(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全，防止事故，如有發(fā)生，及時修復(fù)或賠償。(4)嚴(yán)格履行合同，延誤工期按違約處理。(5)在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗收合格之日起算，為____個月。第九條違約責(zé)任合同生效后，擅自解除合同方應(yīng)按合同總金額的5%支付違約金。違約金不足以補償實際損失的，應(yīng)進行補償。第十條爭議解決1.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，或向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴。2.協(xié)商、調(diào)解不成，可選擇向約定的仲裁委員會申請仲裁，或向指定的人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與終止1.合同生效后，雙方應(yīng)遵守，變更需經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。終止合同時，提出方需書面提出，支付合同總價款的10%作為違約金，并辦理終止手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，需書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止合同協(xié)議后，視為合同解除。第十二條合同生效1.本合同及附件經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等法律效力。3.本合同（包括附件、補充合同）一式____份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)一份。甲方(業(yè)主)(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____住