2024年住房裝修合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年住房裝修合同范文甲方（業(yè)主）與乙方（承包人）基于《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的指引，針對(duì)住宅裝飾工程的具體事宜，經(jīng)平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下正式協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：明確地址填寫于此。2.承包方式：雙方協(xié)定選擇以下第_____種方式：-（1）包工包料；-（2）包工、包部分材料；-（3）包工不包料。3.合同總價(jià)：預(yù)算價(jià)為人民幣（大寫）_____元，（小寫）_____元。4.工程驗(yàn)收合格后，乙方需向甲方提交工程結(jié)算單及相關(guān)資料，甲方在五天內(nèi)審核完畢，若無(wú)異議則視為同意，并在簽字同時(shí)結(jié)清工程余款。二、雙方責(zé)任及義務(wù)甲方：1.協(xié)調(diào)相關(guān)部門確?，F(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.提供的材料設(shè)備需符合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，按施工進(jìn)度及時(shí)供應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng)，并事先通知乙方進(jìn)行共同驗(yàn)收。3.因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量或規(guī)格差異影響工程質(zhì)量，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方：1.提供經(jīng)甲方認(rèn)可的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。2.嚴(yán)格遵守安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按期保質(zhì)完成。3.負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工程成品，防止施工造成的事故，如發(fā)生應(yīng)盡快修復(fù)。4.文明施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，減少噪音和環(huán)境污染，工程完工后負(fù)責(zé)清掃。5.如工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償修理或返工，并承擔(dān)由此造成的損失。三、工程變更工程施工中，甲方如需修改或增減項(xiàng)目，須與乙方書面聯(lián)系并簽訂變更協(xié)議后方可進(jìn)行。四、材料、設(shè)備供應(yīng)1.甲方提供的材料未經(jīng)許可不得挪用，否則乙方需按雙倍價(jià)格補(bǔ)償甲方。2.乙方提供的材料、設(shè)備需與合同明細(xì)表相符，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可使用。3.乙方提供的材料設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)格有差異，禁止使用，已使用的后果和損失由乙方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決1.合同生效后，任何一方擅自解除合同需支付合同總造價(jià)5%的違約金給對(duì)方，如造成實(shí)際損失超過(guò)違約金，需進(jìn)行補(bǔ)償。2.任何一方未履行合同約定或違反法律、政策規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同爭(zhēng)議協(xié)商不成，可提交梅州仲裁委員會(huì)仲裁。六、其他約定1.甲方可委托乙方負(fù)責(zé)施工產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運(yùn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.施工期間，甲方將外屋鑰匙交乙方保管，工程竣工驗(yàn)收后，甲方提供新鎖，乙方安裝后交付甲方使用。七、附則1.雙方可簽訂補(bǔ)充合同作為本協(xié)議的有效補(bǔ)充。2.本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，履行完畢后終止。3.本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力。4.本合同不得非法轉(zhuǎn)包。5.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____電話或手機(jī)：_____電話或手機(jī)：_________年____月____日____年____月____日2024年住房裝修合同范文（二）第一條工程誤工費(fèi)甲方需向乙方支付人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)，金額為_(kāi)___元。第二條質(zhì)量責(zé)任1.甲方自行選擇的材料、設(shè)備若因質(zhì)量不合格影響工程質(zhì)量和工期，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量事故，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工程工期保持不變。第三條施工中斷處理施工中因工程質(zhì)量問(wèn)題或雙方意見(jiàn)不一致導(dǎo)致停工，均不視為誤工或延期，雙方應(yīng)主動(dòng)尋求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁協(xié)調(diào)，盡快解決糾紛以恢復(fù)施工。第四條工期延誤責(zé)任1.甲方原因?qū)е碌姆倒せ蚴┕?nèi)容變更而延誤工期，需經(jīng)簽證確認(rèn)，甲方承擔(dān)全部施工費(fèi)用，工期保持不變。2.乙方原因造成的返工，乙方需承擔(dān)責(zé)任，工期保持不變。第五條自行施工責(zé)任甲方未經(jīng)乙方同意擅自更改施工內(nèi)容引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題和延誤，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條工程驗(yàn)收1.工程質(zhì)量驗(yàn)收參照附件六《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》。除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在3日內(nèi)驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。甲方自行搬入，視為驗(yàn)收合格。3.甲方無(wú)法在指定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，應(yīng)通知乙方另定日期，并承認(rèn)竣工日期，同時(shí)承擔(dān)乙方的看管費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第八條其他事項(xiàng)1.甲方責(zé)任：(1)提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。(2)二次裝飾工程需騰空或部分騰空房屋，清除障礙物。對(duì)滯留家具、陳設(shè)的保護(hù)措施需辦理手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。(3)拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，需向房管部門辦理手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，臨時(shí)使用公用部位需通知鄰里。2.乙方責(zé)任：(1)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)，業(yè)務(wù)員需有法人代表的委托書。(2)指派工地代表負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，確保質(zhì)量按期完成。(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故，如有發(fā)生，及時(shí)修復(fù)或賠償。(4)嚴(yán)格履行合同，延誤工期按違約處理。(5)在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，為_(kāi)___個(gè)月。第九條違約責(zé)任合同生效后，擅自解除合同方應(yīng)按合同總金額的5%支付違約金。違約金不足以補(bǔ)償實(shí)際損失的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條爭(zhēng)議解決1.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，或向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴。2.協(xié)商、調(diào)解不成，可選擇向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向指定的人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與終止1.合同生效后，雙方應(yīng)遵守，變更需經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。終止合同時(shí)，提出方需書面提出，支付合同總價(jià)款的10%作為違約金，并辦理終止手續(xù)。2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，需書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止合同協(xié)議后，視為合同解除。第十二條合同生效1.本合同及附件經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。3.本合同（包括附件、補(bǔ)充合同）一式____份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門各執(zhí)一份。甲方(業(yè)主)(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____住