2024年出租房屋租賃合同標準范文（二篇）

第2頁共2頁2024年出租房屋租賃合同標準范文出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)甲乙雙方經友好協(xié)商，現(xiàn)就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意將其位于____的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及付款方式：1.租金優(yōu)惠至每季____元整（大寫數(shù)字____元整），乙方需在起租日前十天支付至甲方。2.租金采取先付后用的方式，每季度支付一次。3.甲方在收到乙方租金（包括押金）后，需開具相應收據(jù)。四、甲方提供的設備如下：全裝修房一套，包含上菱冰箱一臺、彩電兩臺、奧克斯空調一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。五、乙方需履行以下事項：1.乙方需及時支付所使用的水、電、煤氣等費用。2.乙方保證不轉租房屋，并嚴格遵守國家法律、法規(guī)及物業(yè)管理制度。若因乙方行為導致甲方房屋或鄰居利益受損，甲方有權提前解約，除不退還預付的房租和押金外，還有權向乙方索賠并采取其他法律措施。六、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方需支付對方違約金____元。七、租賃期滿，甲方將對協(xié)議第四條和第五條所列事項進行驗收。如無損壞且乙方無其他違約行為，甲方應全額退還押金；否則，甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。八、本協(xié)議一式二份，經雙方簽字后生效。甲方：_____電話：_____乙方：_____電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年出租房屋租賃合同標準范文（二）出租方：_____(個人或單位)，以下簡稱為甲方；承租方：_____(個人或單位)，以下簡稱為乙方。鑒于房屋使用的實際需要，甲方愿將其擁有產權（或管理權）的房屋出租給乙方使用。依據(jù)揚州市（縣）相關房產管理規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條：出租房屋位于______________________。第二條：房屋的具體信息（包括名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質量等）詳見下表。第三條：租賃期限。租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應依約按時將房屋交付乙方使用。第四條：租金及支付期限。乙方應向甲方支付租金人民幣____元整，甲方應出具相應收據(jù)。租金標準依據(jù)當?shù)厝嗣裾?guī)定的私有房屋租金標準或雙方公平合理協(xié)商確定。第五條：合同主體變更。1.租賃期間，若甲方將房產所有權轉移給第三方，應通知乙方，第三方即成為本合同甲方，享有原甲方權利，承擔原甲方義務。2.租賃期間，乙方如需將房屋轉讓給第三方使用，須征得甲方同意，第三方即成為本合同乙方，享有原乙方權利，承擔原乙方義務。第六條：甲方責任。1.租賃期間，甲方負責房屋維修。若房屋發(fā)生重大自然損壞或存在傾倒危險而甲方未修繕，乙方有權退租或代為修繕，修繕費用可抵扣租金。2.甲方承擔出租房屋的房產稅、土地使用費。3.若甲方需提前收回房屋，應提前____個月書面通知乙方，解除合同。第七條：乙方責任。1.乙方應按約定支付租金，若甲方無正當理由拒收，乙方不負遲延責任；若乙方拖欠租金，應按中國人民銀行規(guī)定支付違約金。若拖欠租金超過____月，甲方可從履約金中扣除租金，并收回房屋。2.乙方承擔房屋管理費、水電費。3.若乙方因特殊原因需提前退房，應提前____個月書面通知甲方，解除合同，并支付違約金，違約金按剩余租期內應交租金總額的____%計算。4.乙方不得擅自改變房屋結構及用途，因故意或過失造成房屋及設備損壞的，應負責恢復原狀或賠償損失。裝修須征得甲方同意，并經相關部門批準。遷出時，裝修物可折價或自行拆除，但應恢復房屋原狀。5.合同期滿或解除后，乙方應按時搬出全部物品。逾期未搬出的，視為放棄所有權，由甲方處理。6.若乙方逾期不搬遷，應賠償甲方因此所受損失，甲方有權向人民法院起訴并執(zhí)行。第八條：合同期滿，若甲方需繼續(xù)出租或出賣房屋，乙方享有優(yōu)先權。第九條：因不可抗力導致房屋毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。第十條：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。如發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁