2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同（二篇）

第2頁共2頁2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：_____身份證號(hào)碼：_____地址：受讓方：身份證號(hào)碼：地址：_____(以下簡稱“企業(yè)”)于_____設(shè)立，由甲方個(gè)人投資并經(jīng)營，企業(yè)財(cái)產(chǎn)為甲方個(gè)人所有，并依法享有處分權(quán)。現(xiàn)經(jīng)雙方同意，甲方愿意將企業(yè)全部資產(chǎn)(含企業(yè)名稱)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》和《中華人民共和國合同發(fā)》的規(guī)定，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下一致意見：一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：1、甲方以人民幣_(tái)___元的價(jià)格將企業(yè)全部資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓給乙方(包括該企業(yè)的全部財(cái)產(chǎn)及有關(guān)權(quán)利)2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起_____內(nèi)以現(xiàn)金的方式將上述款項(xiàng)支付給甲方。二、甲方保證對(duì)企業(yè)資產(chǎn)享有完全所有權(quán)和處分權(quán)，如企業(yè)資產(chǎn)存在瑕疵并因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓的效力：本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，并在____日內(nèi)到工商機(jī)關(guān)辦理變更登記以及相關(guān)許可證件的變更投資人變更手續(xù)。辦理投資人變更登記后，甲方不再作為該企業(yè)的投資人，乙方作為投資人并對(duì)企業(yè)全部財(cái)產(chǎn)享有處分權(quán)。企業(yè)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)由現(xiàn)有企業(yè)繼承，并由甲乙雙方承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。企業(yè)和乙方個(gè)人承擔(dān)責(zé)任后有權(quán)向甲方追償。四、違約責(zé)任：1、雙方必須自覺履行本協(xié)議，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、如乙方不按期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的____的違約金，如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書。六、爭議解決方案因履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不協(xié)商解決不成，依法通過訴訟途徑解決。七、本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各持一份，提交工商機(jī)關(guān)辦理變更登記一份。轉(zhuǎn)讓方(甲方)_____受讓方(乙方)_____日期____日期_____改寫后的結(jié)果：2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____乙方（受讓方）：_____雙方遵循平等互惠原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方所擁有的工業(yè)用地、廠房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)描述本協(xié)議涉及的工業(yè)用地原屬，位于，土地性質(zhì)為集體所有，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米。土地及地上建筑物產(chǎn)權(quán)明晰，所有權(quán)歸所有，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及費(fèi)用1.甲乙雙方同意，甲方將第一條所述土地及所有建筑和設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。2.總轉(zhuǎn)讓金額為____元整（大寫：____元）。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)，相關(guān)契稅及費(fèi)用由____方承擔(dān)。4.甲方須在本協(xié)議生效后____個(gè)月內(nèi)完成土地證、房產(chǎn)證等權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款支付方式1.乙方在協(xié)議簽署后，應(yīng)支付甲方首付款____元整（大寫：____元）。2.余款應(yīng)在乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性付清，甲方同時(shí)提供收據(jù)。四、違約責(zé)任1.如甲方未能在____年____月____日前完成過戶，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求退款。2.乙方延遲付款，應(yīng)按未付款項(xiàng)的日百分之____支付違約金。3.甲方中途撤銷轉(zhuǎn)讓，需在撤銷日起____天內(nèi)退還首付并支付等額違約金。4.乙方逾期付款或甲方逾期交付，違約方每日按房地產(chǎn)價(jià)款的千分之____支付違約金。五、糾紛解決如出現(xiàn)分歧，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商無果，可向不動(dòng)產(chǎn)所在地法院提起訴訟。六、標(biāo)的物交付甲方須在____年____月____日前將標(biāo)的物交付乙方使用，保持原狀（除正常損耗外）。七、