物業(yè)應(yīng)聘保安合同協(xié)議書

物業(yè)應(yīng)聘保安合同協(xié)議書目錄第一章：合同雙方1.1合同主體1.2合同雙方基本信息第二章：合同目的與范圍2.1合同目的2.2合同范圍第三章：保安服務(wù)內(nèi)容3.1保安服務(wù)項目3.2保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同期限4.1合同生效時間4.2合同終止時間第五章：合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3支付時間第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第七章：保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)谝徽拢汉贤p方1.1合同主體本合同雙方為：甲方（物業(yè)方）和乙方（保安服務(wù)提供方）。1.2合同雙方基本信息甲方信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第二章：合同目的與范圍2.1合同目的為確保甲方物業(yè)的安全，提高物業(yè)管理水平，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。2.2合同范圍第三章：保安服務(wù)內(nèi)容3.1保安服務(wù)項目（1）門衛(wèi)值班；（2）巡邏檢查；（3）消防安全；（4）突發(fā)事件處理；（5）其他雙方約定的服務(wù)項目。3.2保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益；（2）嚴(yán)格執(zhí)行甲方管理制度，服從甲方管理；（3）保持保安人員形象良好，禮貌待人；（4）確保甲方財產(chǎn)安全，預(yù)防各類安全事故。第四章：合同期限4.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止時間本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。第五章：合同價款及支付方式5.1合同價款甲方向乙方支付保安服務(wù)費共計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。5.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。5.3支付時間甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方當(dāng)月保安服務(wù)費。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)；（2）甲方應(yīng)保障乙方正常開展工作，提供必要的工作條件；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方保安服務(wù)費；（4）甲方有權(quán)對乙方工作進行監(jiān)督、檢查。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取保安服務(wù)費；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供保安服務(wù)，確保甲方財產(chǎn)安全；（3）乙方應(yīng)遵守甲方管理制度，服從甲方管理；（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。第七章：保密條款7.1保密范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方商業(yè)秘密、乙方服務(wù)內(nèi)容等。7.2保密義務(wù)雙方在合同履行過程中，應(yīng)對知悉的對方保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。7.3保密期限保密期限自合同生效之日起，至合同終止后____年止。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為（1）違反合同約定，未履行合同義務(wù)；（2）泄露對方保密信息；（3）其他違反法律法規(guī)的行為。8.2違約責(zé)任（1）賠償對方因此遭受的一切損失；（2）支付違約金，違約金為合同總金額的____%；（3）承擔(dān)對方為實現(xiàn)權(quán)利所支付的合理費用。8.3違約賠償（1）實際損失賠償；（2）約定違約金賠償；（3）其他雙方約定的賠償方式。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄雙方同意，合同簽訂地人民法院為解決合同爭議的管轄法院。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更雙方同意，合同的變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2合同解除合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)讓。第十三章：適用法律13.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。14.2送達(dá)地址甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У乃瓦_(dá)地址，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題事項的完整協(xié)議，取代雙方此前所有口頭或書面協(xié)議。15.2棄權(quán)任何一方未能行使本合同項下的權(quán)利，不構(gòu)成對該權(quán)利的放棄，也不影響該方在將來行使該權(quán)利。15.3可分割性如果本合同的任何條款被視為無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。15.4附件效力本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件：附件一：保安服務(wù)具體內(nèi)容及要求附件二：保安人員崗位職責(zé)及紀(jì)律要求附件三：保安服務(wù)費支付明細(xì)表簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1.1：甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的保安服務(wù)進行監(jiān)督，包括但不限于對保安人員的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、出勤情況進行檢查。甲方應(yīng)提前通知乙方進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為物業(yè)方，有權(quán)確保保安服務(wù)的質(zhì)量，本條款賦予甲方監(jiān)督權(quán)，以便甲方對保安服務(wù)質(zhì)量進行有效監(jiān)控。附加條款1.2：甲方緊急情況處理權(quán)在發(fā)生緊急情況時，甲方有權(quán)立即采取措施，包括但不限于臨時增加保安人員、調(diào)整保安服務(wù)內(nèi)容等，以確保物業(yè)安全。乙方應(yīng)無條件配合甲方的緊急處理措施。說明：本條款確保甲方在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)，保障物業(yè)安全，乙方需無條件配合。附加條款1.3：甲方對保安人員的培訓(xùn)權(quán)甲方有權(quán)對乙方保安人員進行必要的培訓(xùn)，以符合甲方物業(yè)的特定需求。乙方應(yīng)確保保安人員參加甲方組織的培訓(xùn)，并達(dá)到甲方的要求。說明：本條款允許甲方對保安人員進行定制化培訓(xùn)，以提升服務(wù)質(zhì)量，乙方需確保保安人員參與并達(dá)標(biāo)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款2.1：乙方人員調(diào)整權(quán)乙方根據(jù)甲方物業(yè)的實際情況，有權(quán)對保安人員進行調(diào)整，包括但不限于人員增減、崗位變動等，以提供更高效的服務(wù)。乙方應(yīng)提前通知甲方并說明調(diào)整理由。說明：本條款保障乙方根據(jù)實際情況調(diào)整人員配置的自主權(quán)，同時要求乙方保持與甲方的溝通。附加條款2.2：乙方技術(shù)支持權(quán)乙方有權(quán)在甲方物業(yè)范圍內(nèi)使用必要的保安技術(shù)設(shè)備，以提高保安服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)確保技術(shù)設(shè)備的使用不侵犯甲方及第三方的合法權(quán)益。說明：本條款允許乙方使用技術(shù)設(shè)備提升服務(wù)，同時要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。附加條款2.3：乙方對甲方物業(yè)的建議權(quán)乙方有權(quán)就甲方物業(yè)的安全管理提出建議。甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并在合理范圍內(nèi)采納。說明：本條款鼓勵乙方積極參與甲方物業(yè)管理，提升整體安全水平。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款3.1：第三方中介服務(wù)內(nèi)容第三方中介應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、處理合同履行中的問題等。說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)范圍，以便各方明確責(zé)任和義務(wù)。附加條款3.2：第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)確保其所提供的信息真