房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書樣本(2024版)

房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書樣本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議宗旨1.2合作原則1.3法律依據(jù)第二章：甲方信息2.1甲方基本情況2.2甲方權(quán)利與義務(wù)2.3甲方聲明與保證第三章：乙方信息3.1乙方基本情況3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3乙方聲明與保證第四章：合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作領(lǐng)域與范圍4.2合作目標(biāo)4.3合作期限第五章：合作方式與流程5.1合作模式5.2合作流程5.3合作階段劃分第六章：資源與技術(shù)支持6.1甲方提供的資源與支持6.2乙方提供的資源與支持6.3技術(shù)交流與支持第七章：投資與財(cái)務(wù)管理7.1投資額度與方式7.2財(cái)務(wù)管理與報(bào)告7.3利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款8.3信息披露限制第九章：風(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制9.2責(zé)任承擔(dān)原則9.3不可抗力條款第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更條件與程序10.2合同解除條件與程序10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形與認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約補(bǔ)救措施第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決適用法律第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1相關(guān)項(xiàng)目文件14.2雙方資質(zhì)證明14.3其他相關(guān)附件合同編號(hào)______第一章：前言1.1協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在確立甲乙雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的戰(zhàn)略合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。1.2合作原則雙方應(yīng)遵循平等互利、長(zhǎng)期合作、共同發(fā)展的原則。1.3法律依據(jù)本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：甲方信息2.1甲方基本情況甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的支持和資源，保障合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.3甲方聲明與保證甲方聲明其具有簽訂和履行本協(xié)議的資格和能力。第三章：乙方信息3.1乙方基本情況乙方名稱：______地址：______法定代表人：______3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。3.3乙方聲明與保證乙方聲明其具有簽訂和履行本協(xié)議的資格和能力。第四章：合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作領(lǐng)域與范圍雙方將在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)推廣、項(xiàng)目投資等領(lǐng)域開(kāi)展合作。4.2合作目標(biāo)合作目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的共同發(fā)展和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的提升。4.3合作期限本協(xié)議的合作期限為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。第五章：合作方式與流程5.1合作模式雙方可以根據(jù)具體項(xiàng)目采取合資、合作開(kāi)發(fā)、互相代理等合作模式。5.2合作流程合作流程包括項(xiàng)目識(shí)別、可行性研究、項(xiàng)目實(shí)施和項(xiàng)目評(píng)估等階段。5.3合作階段劃分具體合作項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況劃分為前期準(zhǔn)備、中期執(zhí)行和后期評(píng)估等階段。第六章：資源與技術(shù)支持6.1甲方提供的資源與支持甲方將提供資金、土地使用權(quán)、市場(chǎng)渠道等資源。6.2乙方提供的資源與支持乙方將提供技術(shù)支持、管理經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)團(tuán)隊(duì)等資源。6.3技術(shù)交流與支持雙方應(yīng)定期進(jìn)行技術(shù)交流，共同提升項(xiàng)目技術(shù)水平。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)雙方協(xié)商繼續(xù)完善。第七章：投資與財(cái)務(wù)管理7.1投資額度與方式雙方應(yīng)根據(jù)具體項(xiàng)目的投資需求和預(yù)期收益，協(xié)商確定各自的投資額度和方式。7.2財(cái)務(wù)管理與報(bào)告合作期間，雙方應(yīng)共同建立財(cái)務(wù)管理制度，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)告，并相互提供財(cái)務(wù)信息。7.3利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)利潤(rùn)分配應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際投資比例進(jìn)行，虧損亦按相同比例分擔(dān)。7.4審計(jì)與監(jiān)督雙方均有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)督。第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸雙方共同所有。8.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任。8.3信息披露限制未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露合作中的保密信息。第九章：風(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制雙方應(yīng)共同建立風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理機(jī)制，及時(shí)識(shí)別和應(yīng)對(duì)合作中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。9.2責(zé)任承擔(dān)原則合作過(guò)程中，因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由過(guò)錯(cuò)方負(fù)責(zé)賠償。9.3不可抗力條款不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件與程序一方嚴(yán)重違約或合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，協(xié)商處理未盡事宜。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形與認(rèn)定一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，視為違約。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。11.3違約補(bǔ)救措施守約方有權(quán)要求違約方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，以減輕違約造成的損失。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或依法向人民法院起訴。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇______仲裁委員會(huì)作為解決合同爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決適用法律爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（簽字）：______甲方蓋章：______13.2乙方簽字乙方（簽字）：______乙方蓋章：______13.3簽訂時(shí)間簽訂日期：____年__月__日13.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十四章：附件14.1相關(guān)項(xiàng)目文件包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃書、市場(chǎng)分析報(bào)告等。14.2雙方資質(zhì)證明包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。14.3其他相關(guān)附件雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。第十五章：特別約定15.1合作優(yōu)先權(quán)在同等條件下，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮與對(duì)方的合作。15.2合