廠庫出租合同

廠庫出租合同廠庫出租合同篇一出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方就乙方租用甲方倉庫事宜，經友好協商達成如下協議：一、倉庫租用：1、租用時間：自年月日起至年月止。2、租用部位：(1)庫庫區(qū)性區(qū)域(塊墊倉板)。(2)庫庫區(qū)平方米。二、租倉費用1、租金：元/區(qū)域(棧板)/月，元/區(qū)域(平米)/日;元/噸/日。2、處置費：實重貨按噸(毛重)、泡貨按噸1.5立方米計算。(1)按實際進貨量一次性收取30元/噸;不滿一噸按一噸計算。(2)按實際分揀配貨量一次性收取元/噸(按毛重計算);(3)甲方提供液壓車一輛，不收費，修理乙方負責;(4)乙方付伍千元押金。3、如冷凍商品進倉溫度高于-12℃(不含-12℃)，需要按實際進貨量一次性收取降溫費50元/噸(1.5立方米)。該商品的內在質量由乙方自行負責。4、委托裝車或卸車費：按實際裝車或卸車量計算元/噸(1.5立方米)。5、每月20日付租金。三、商品進出倉要求及約定1、甲方進出倉正常工作時間為：每周一至周日，自8:30至16:30止，若乙方在法定節(jié)假日進出貨，應提前24小時通知甲方，甲方可視情形安排人員進出貨，乙方在法定節(jié)假日需進出貨的，甲方將根據國家和上海市有關勞動部門的規(guī)定，收取一定的費用。2、乙方如需大批量進出貨原則上應提前24小時通知甲方，以便甲方做好進出貨準備。3、為了保證商品的質量，乙方進倉商品的溫度在-10℃以上的，甲方有權謝絕乙方的商品進入倉庫。4、乙方在存放畜禽產品前應按國家《衛(wèi)生防疫法》有關規(guī)定，先向甲方提供當地縣級動物防疫站出具的“出縣境動物產品檢疫合格證明”、《動物及動物產品運載工具消毒證明》后，商品方可入庫。四、出租方與承租方的變更1、在租賃期間，甲方如將租賃財產權利轉移給第三方，不必租求乙方的同意，但應告知甲方權利轉移情況。權利轉移后，該第三方即當然成為本合同的出租方，享有甲方享有的權利，承擔甲方承擔的義務。2、乙方如因工作需要，將所租倉庫區(qū)域權利轉讓給第三方承租使用，必須事先征得甲方的同意。五、其他1、甲方倉庫僅做儲藏倉庫，不作其他用途。2、甲方只對倉庫的管理負責，對倉庫內貨物的質量不承擔責任。3、乙方不得儲存易燃易爆、易污染、有毒有害有腐蝕有放射性物品，如采用隱瞞的方式儲存入庫造成甲方損失的，應負賠償責任。4、貨物臨近失效期或有異狀的，在甲方通知乙方后不及時處理的，造成的損失由乙方承擔。5、乙方未按國家或行政規(guī)定的標準和要求，對貨物進行必要的包裝，造成貨物損壞的，由乙方自行負責。6、倉庫的管理權屬甲方所有，乙方應遵守甲方的管理制度。7、乙方人員因工作等原因要進入倉庫的，應持有本人的《健康證》，否則，甲方為了食品的安全有權謝絕其進入倉庫。8、乙方人員進出庫生產作業(yè)應自覺執(zhí)行甲方的有關規(guī)定，愛護甲方庫房設施，如乙方人員操作不當，造成甲方庫房設施損失，乙方應負賠償責任。六、若甲方企業(yè)隸屬關系、經營方面、出租房屋的歸屬等發(fā)生變動或主管部門對此房屋另有重大處理以及政府方面的行為或不可抗力等因素，致使本合同無法繼續(xù)履行時，本合同自然終止，雙方均不承擔任何責任。七、合同履行中如發(fā)生爭議，雙方友好協商解決，協商不成，任何一方均可向徐匯區(qū)人民法院提起訴訟。八、本合同如有未盡事宜或需修改，由雙方簽訂補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。九、遇不可抗拒的因素，使本合同無法正常履行，本合同自然終止。十、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：代表：代表：地址：地址;電話：電話：開戶行：開戶行：帳號：帳號：日期：__年__月__日日期：__年__月__日廠庫出租合同篇二甲方：乙方：甲乙雙方充分協商達成如下協議：1、現甲方將位于大連盛世立商貿有限公司，單位院內場地垛位叁個，廠房，出租給乙方使用，主要用于倉儲、糧食加工。2、年租金為叁萬壹仟元整，廠房壹間租金元，垛位3個，每個垛位租金元，民房租金元。如需增加，價格另算，租期為壹年，_________年____月____日至_________年____月____日止。3、付款方式，自合同簽定之日起，乙方將一年租金交給甲方，一次性付清。4、在租賃期內，如果乙方因故停業(yè)租賃場地、房屋，甲方不退余下租金。5、自來水及電由甲方提供，水價7元/噸，電價1.2元/度，安裝水電表，每月收取水電費。6、租賃期間內，甲方不參與乙方的生產經營活動，乙方發(fā)生的一切民事責任，一切債權、債務與甲方無關，乙方在經營過程中，所發(fā)生的工商、稅務相關費用由乙方承擔。乙方不得經營國家禁止產品及違規(guī)違法活動。7、苫蓋物資乙方自備，甲方不提供其它苫蓋物資。8、乙方在租賃期間負責：安全、防火、防盜等相關事宜，如在生產經營過程中發(fā)生安全、火災、被盜后果由乙方自負。9、乙方需拆除、改建、擴建和維修甲方原有房屋及設施，須向甲方提計劃并征得同意方可施工，其費用由乙方自己承擔。10、雙方必須嚴格履行合同，不得無故終止合同，確因特殊原因，必須終止合同，須提前1個月通知對方互相商定，如有變，屬于政策性的，甲方按實際租用時間計算費用。11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字即可生效。甲方：乙方：電話：電話：年月日廠庫出租合同篇三訂立合同雙方：出租方：________________(以下簡稱甲方)承租方：________________(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國民法典》及其相關法律法規(guī)之規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。一、甲方將其擁有土地使用權的坐落在________________的庫房，按基價____元/m2出租給乙方。二、租賃期限____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。甲乙雙方協定年租金____元(大寫：____元整)，以后每年提前一個月一次性繳清次年租金。甲乙雙方協定在____年____月____日到____年____月____日之間按____%遞增。三、乙方有下列情形之一，甲方可以解除合同，收回庫房。1.擅自將場地轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、他人調換使用。2.利用承租場地進行非法活動，損害公共利益的。3.拖欠租金追要仍然不給付的。4.乙方未經甲方同意改建場地的，乙方未經甲方同意改變土地用途，乙方未經甲方同意改變土地性質的。四、甲方負責庫房的安全保衛(wèi)措施及工作，但因乙方引起的安全事故，甲方一律不負責，全由乙方承擔。五、租賃期間的場地修修繕場地是甲主的義務，在保障乙方正常使用的情況下，甲方對出租地進行必要有維護，甲方修繕場地時，乙方應積極協助，不得阻擾施工。六、租賃雙方的變更1.合同執(zhí)行期間，由于國家或其它外部原因需要征用該地，乙方給予積極配合，租賃協議也就自動終止。2.合同到期或乙方提前終止合同，場地垃圾等舊物必須按甲方要求清理干凈。七、違約責任甲乙雙方協商如果甲方標乙方在租賃期間搬出場地，甲方應賠償乙方損失費用。八、免責條件1.場地如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方不承擔責任。2.因政府建設需要拆除或改造已租賃場地，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3.因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。九、合同期滿后，如甲方仍然租場地，乙方擁有優(yōu)先承租橫貫。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到場地，可與甲方協商酌情延長租賃期限