建設(shè)工程合同管理章節(jié)全總

?合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算明細(xì)表。第三條工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為：____年____月____日。3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期為：____年____月____日。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：____________。4.3工程質(zhì)量保修期限：____________。第五條付款方式及進(jìn)度5.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的10%；（5）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，支付合同總價(jià)款的5%。5.2乙方應(yīng)開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：____________。6.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。8.3乙方應(yīng)保證施工人員的人身安全，發(fā)生意外傷害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。8.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更和解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.3合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成工程尾款支付、工程驗(yàn)收等相關(guān)工作。第十條合同附件本合同附件包括：1.工程預(yù)算明細(xì)表2.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求3.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.其他雙方認(rèn)為需要附件的資料甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明材料，以證明自身的合法資格。2.明確合同內(nèi)容，確保合同條款完整、明確，避免出現(xiàn)模糊不清、容易產(chǎn)生歧義的內(nèi)容。解決辦法：合同條款應(yīng)詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，對(duì)于關(guān)鍵條款應(yīng)進(jìn)行明確表述，避免使用模糊的詞語(yǔ)。3.注意合同的簽訂和履行過(guò)程中的法律法規(guī)遵守，確保合同的合法性。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，依法簽訂和履行合同，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.保護(hù)合同雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。解決辦法：雙方在合同中明確約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)條款，尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。5.注意保密條款的約定，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。解決辦法：合同中應(yīng)設(shè)立保密條款，明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任等，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。6.明確合同的爭(zhēng)議解決方式，確保合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議能夠得到有效解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并明確具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。法律名詞及名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系。4.建筑法：是調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等法律關(guān)系。5.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。6.滯納金：是指當(dāng)事人未按照約定的期限履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：是指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有使用權(quán)，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。8.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。9.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、道路橋梁工程等。2.適用于委托方與承包方之間的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等合作。3.適用于工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、工程延期、工程索賠等情形。補(bǔ)充條款：1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.工程索賠：雙方在合同中約定索賠的范圍、程序和計(jì)算方法。如發(fā)生索賠事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同中明確約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)條款，尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。6.保密義務(wù)：合同雙方應(yīng)對(duì)