鏈家租房合同XX范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按照約定的租金支付租金。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說(shuō)明：本合同未涉及事項(xiàng)，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.租賃期間，乙方需合理使用房屋及設(shè)施，避免造成損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在每月指定日期前支付租金，逾期未付的，需支付滯納金。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。5.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。7.本合同的爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)異議后簽字（或蓋章）生效。2.如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。3.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給他人使用的人。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租用房屋的時(shí)間期限。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而支付給出租人的一定金額的錢(qián)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給租戶(hù)。2.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于住宅、商業(yè)、辦公等各類(lèi)房屋。3.適用于租戶(hù)對(duì)房屋進(jìn)行居住、辦公、經(jīng)營(yíng)等用途。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任歸屬。3.房屋改造：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的承擔(dān)情況。5.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租的條件和限制。6.提前解除合同：在合同期未滿時(shí)，雙方提前解除合同的條件和后果。7.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)租金調(diào)整的條件和方式。8.房屋用途：乙方使用房屋的具體用途，是否符合房屋的性質(zhì)和功能。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋現(xiàn)狀。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)。3.