門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于__________（門面地址）的門面一間，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該門面。2.門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的門面享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)糾紛。2.乙方接受門面后，應(yīng)自行承擔(dān)門面相關(guān)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)在門面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方順利接收門面。三、辦理手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等。2.辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。四、合同的解除和終止1.在合同履行過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.本合同在門面轉(zhuǎn)讓完成后自動(dòng)終止。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向門面所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.核實(shí)雙方身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的身份證件，確保雙方具有完全民事行為能力。2.明確門面現(xiàn)狀：詳細(xì)了解門面目前的現(xiàn)狀，包括租賃情況、產(chǎn)權(quán)歸屬、是否存在債務(wù)糾紛等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：明確門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并約定支付方式及時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。4.辦理手續(xù)：了解并明確辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)資料、費(fèi)用及流程，共同配合完成手續(xù)。5.違約責(zé)任：約定一方違約時(shí)的賠償責(zé)任，確保雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決：明確雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。7.簽字蓋章：合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)親自簽字或蓋章，確保合同的有效性。法律名詞及名詞解釋：1.門面轉(zhuǎn)讓：指門面的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的行為。2.完全民事行為能力：指年滿18周歲或具有完全認(rèn)識(shí)和行為能力的人。3.身份證件：指甲乙雙方的身份證、戶口本等能證明身份的合法證件。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方的門面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.支付方式：指乙方支付轉(zhuǎn)讓款的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。6.辦理手續(xù)：指甲乙雙方共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等。7.違約責(zé)任：指一方在履行合同過(guò)程中違反約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。9.簽字（或蓋章）：指甲乙雙方在合同上確認(rèn)協(xié)議的正式手續(xù)，具有法律效力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.門面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)門面所有者希望將門面的所有權(quán)轉(zhuǎn)給他人時(shí)，可以使用本合同作為雙方達(dá)成協(xié)議的依據(jù)。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移：門面經(jīng)營(yíng)者在不變更門面所有權(quán)的情況下，將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，可以使用本合同作為轉(zhuǎn)讓依據(jù)。3.投資合作：兩個(gè)或多個(gè)投資者共同投資經(jīng)營(yíng)門面，可以依據(jù)本合同明確各自的權(quán)益和義務(wù)。4.租賃期滿后續(xù)約：門面租賃期滿后，承租人希望續(xù)租并更改租賃用途，可以使用本合同作為新協(xié)議的依據(jù)。補(bǔ)充條款：1.門面裝修：雙方可約定乙方在轉(zhuǎn)讓后是否可以對(duì)門面進(jìn)行裝修，以及裝修后的權(quán)益歸屬。2.設(shè)備設(shè)施：明確轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)是否包括門面的設(shè)備設(shè)施，以及設(shè)備設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格或使用權(quán)益。3.存貨轉(zhuǎn)讓：如果門面轉(zhuǎn)讓時(shí)涉及存貨，應(yīng)明確存貨的轉(zhuǎn)讓方式、價(jià)格及質(zhì)量保證。4.員工安置：雙方可約定轉(zhuǎn)讓后員工的去留及福利待遇問(wèn)題。5.租賃合同變更：如果門面租賃合同需變更，雙方可在本合同中約定租賃合同的變更事宜。附件列表：1.門面所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.門面現(xiàn)狀照片或視頻：用于記錄門面在轉(zhuǎn)讓前的現(xiàn)狀。3.租賃合同（如有）：包括原租賃合同及任何相關(guān)的修正案。4.門面設(shè)備設(shè)施清單：列明門面內(nèi)的設(shè)備設(shè)施及其所有權(quán)歸屬。5.存貨清單：如有存貨轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提供詳細(xì)的存貨清單。6.