2024年農(nóng)田租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)田租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文甲方：戶縣____鄉(xiāng)周貴____村（以下稱甲方）乙方：西安_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下稱乙方）為確立雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，基于互惠互利原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍與用途甲方將位于戶縣____鄉(xiāng)周貴____村的約畝土地出租予乙方使用（實(shí)際租賃面積以丈量為準(zhǔn)）。乙方租賃土地的用途為_______________________________。土地界址為___________________________________________。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃土地面積為____畝，年租金為1000元/畝，年租金總額為_____元。3.租金支付方式為按年支付，乙方需于每年的____月____日向甲方支付。三、甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定收取租金。2.合同簽訂后，甲方應(yīng)在五日內(nèi)劃定租賃土地界址，清理地上附著物，以滿足乙方使用需求。3.租賃期間，甲方不得將土地再租給第三方。4.甲方需解決因乙方開發(fā)土地引發(fā)的村民糾紛和相鄰權(quán)問題。5.如乙方需改變土地用途，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。6.甲方的任何人事變動(dòng)不得影響本協(xié)議的執(zhí)行，不得以任何理由干擾協(xié)議的履行。四、乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付租金。2.乙方承租期間，擁有土地使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)決策。3.乙方可在承租期內(nèi)與他人聯(lián)營(yíng)或轉(zhuǎn)租，但租期不得超過本協(xié)議期限。4.乙方有權(quán)拒付甲方在約定租金之外的任何費(fèi)用。5.租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金，逾期____日以內(nèi)，需補(bǔ)交租金并支付年租金千分之一的違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付年租金百分之十五的違約金。2.甲方不得擅自解除合同或影響協(xié)議執(zhí)行，否則乙方有權(quán)拒付租金，甲方需承擔(dān)由此造成的損失。3.因乙方開發(fā)土地引發(fā)的糾紛，甲方需解決，否則乙方有權(quán)延付租金，不承擔(dān)違約責(zé)任，若導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方需賠償甲方的損失。4.如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均可解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、租賃期滿解除合同的資產(chǎn)處理雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，對(duì)土地上的投入資產(chǎn)，將依據(jù)國(guó)家法律進(jìn)行處理。七、補(bǔ)充協(xié)議雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____負(fù)責(zé)人：_____法定代表人：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)田租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方：_____乙方：_____為確保耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益得到保護(hù)，乙方擬租賃甲方承包地用于種植作物，并發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)，進(jìn)而帶動(dòng)地方農(nóng)戶進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)、務(wù)工及觀光旅游等活動(dòng)?，F(xiàn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、耕地的使用管理甲方的全部耕地系_____農(nóng)田，乙方享有自主決定種植品種和耕種方式的權(quán)利。二、租賃面積、位置甲方將位于____鄉(xiāng)____村的耕地租賃給乙方，總面積為____畝。三、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如遇國(guó)家政策性調(diào)整，雙方將另行協(xié)商確定。四、租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式租賃費(fèi)用采取先繳納50%后使用的原則，每年一交。租賃費(fèi)為每年_____元/畝，乙方須在簽訂合同后一年內(nèi)付清當(dāng)年租金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方對(duì)其承包的所有耕地享有租賃權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.甲方有權(quán)依據(jù)租賃合同向乙方收取租賃費(fèi)，并維護(hù)乙方的相關(guān)合法權(quán)益，不干擾乙方的生產(chǎn)活動(dòng)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方依法享有對(duì)租賃耕地資源經(jīng)營(yíng)使用、收益的權(quán)利。若乙方在租賃期內(nèi)對(duì)耕地進(jìn)行基本農(nóng)田改造，所形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，則在租賃合同到期后享有處置權(quán)。2.乙方可根據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。3.乙方應(yīng)按照本合同的約定繳納租賃費(fèi)，并在同等條件下享有對(duì)原租賃耕地的繼續(xù)租賃優(yōu)先權(quán)。4.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)自主選擇基地的臨時(shí)務(wù)工人員。六、違約責(zé)任1.除合同約定和國(guó)家政策調(diào)整因素外，甲乙任何一方不得隨意變更或解除合同。如有違約，違約方需承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。若雙方均有過錯(cuò)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行合同或合同確需變更、解除的，雙方可協(xié)商后按法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由雙方自行承擔(dān)或協(xié)商解決。2.若乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.合同簽訂后，甲方收取定金后，不得以任何借口增加租賃費(fèi)用。4.在租賃期間，甲方不得以任何借口單方面終止合同，特殊情況需得到乙方的書面同意，否則甲方需賠償乙方一年的總體投入經(jīng)濟(jì)損失。5.租賃地的銷售收入完全歸乙方所有，甲方無權(quán)要求享受銷售提成或類似的其他要求。七、解決爭(zhēng)議的