農村房出租合同協議書

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標題：農村房出租合同協議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其農村房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方農村房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。

1.2房屋附屬設施包括：____、____、____等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/年。

3.2乙方應在每年__月__日前支付當年租金，支付方式為____（現金、轉賬等）。

四、押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__個工作日內退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保房屋及設施的安全。

5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方承擔維修責任；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修責任。

六、合同的變更與解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

6.2乙方提前解除合同的，甲方有權按照實際租賃期限扣除乙方應支付的租金。

七、違約責任

7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

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