三亞農(nóng)村平房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

三亞農(nóng)村平房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：三亞農(nóng)村平房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：_______

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就三亞農(nóng)村平房買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于三亞市_______區(qū)（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______號(hào)的農(nóng)村平房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______間_______層，建筑占地面積約為_(kāi)______平方米，建筑總面積約為_(kāi)______平方米。房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。

1.3房屋現(xiàn)狀：_______（完好/需翻修/其他描述）。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整，作為購(gòu)買(mǎi)房屋的誠(chéng)意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的購(gòu)房發(fā)票及相關(guān)證明文件。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自過(guò)戶完成之日起，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

四、房屋質(zhì)量及維修

4.1甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的房租及相應(yīng)費(fèi)用。

4.2交付后，房屋的日常維護(hù)、修理及裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)的_______%。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日終止。

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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