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文檔簡介
三亞農(nóng)村平房買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:三亞農(nóng)村平房買賣合同協(xié)議書
合同編號(hào):_______
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就三亞農(nóng)村平房買賣事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方同意將位于三亞市_______區(qū)(縣)_______鎮(zhèn)(鄉(xiāng))_______村_______號(hào)的農(nóng)村平房(以下簡稱“房屋”)出售給乙方。
1.2房屋結(jié)構(gòu)為_______間_______層,建筑占地面積約為_______平方米,建筑總面積約為_______平方米。房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。
1.3房屋現(xiàn)狀:_______(完好/需翻修/其他描述)。
二、買賣價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。
2.2乙方支付房價(jià)的方式如下:
(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整,作為購買房屋的誠意金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
(2)乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前,向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整。
2.3乙方支付房款后,甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的購房發(fā)票及相關(guān)證明文件。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí),房屋應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀。
3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自過戶完成之日起,房屋的所有權(quán)歸乙方所有。
四、房屋質(zhì)量及維修
4.1甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常。如房屋存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)期間的房租及相應(yīng)費(fèi)用。
4.2交付后,房屋的日常維護(hù)、修理及裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期交付部分房價(jià)的_______%。
六、爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶完成之日終止。
甲方(賣方):
乙方(買方):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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