臨街商品房買賣合同協(xié)議書

臨街商品房買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

臨街商品房買賣合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：【甲方名稱】

乙方（買受人）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有臨街商品房（以下簡稱“房屋”）的出售權(quán)，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑規(guī)模為【建筑規(guī)模】，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。

1.2房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。

1.3甲方應(yīng)保證房屋符合國家和地方的房屋質(zhì)量標準，符合消防安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。

第二條房屋價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的房屋購買價格為人民幣【購房價格】（大寫：【購房價格】元整）。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起【付款時間】日內(nèi)，向甲方支付購房款的【付款比例】作為定金；

（2）乙方應(yīng)于【付款時間】內(nèi)向甲方支付購房款的【付款比例】；

（3）余款【付款比例】乙方應(yīng)于房屋交付之日起【付款時間】日內(nèi)，一次性支付給甲方。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的購房發(fā)票。

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，確認房屋的實際狀況。

3.2房屋交付時，乙方應(yīng)支付甲方辦理過戶手續(xù)所需的一切費用。

3.3房屋交付后，乙方應(yīng)承擔房屋的一切使用、維修、養(yǎng)護責任。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶所發(fā)生的費用，按照國家及地方政策規(guī)定由甲方和乙方承擔。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的【違約金比例】。

5.2甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×購房款×日違約金比例。

第六條其他約定

6.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：