2024版門面租賃合同簡(jiǎn)易范本

2024版門面租賃合同簡(jiǎn)易范本甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方是位于_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號(hào)的門面房產(chǎn)的合法所有者，乙方希望租賃該門面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就門面租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條門面房產(chǎn)的描述1.1門面房產(chǎn)的具體地址：_______________________1.2門面房產(chǎn)的建筑面積：_______________________1.3門面房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和布局：_______________________1.4門面房產(chǎn)的所有權(quán)證編號(hào)：_______________________第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______________________（￥_______元/月）。3.2租金支付方式為_(kāi)______________________（例如：按月支付/按季支付等）。3.3租金支付時(shí)間為每月/每季的第_______日前。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）：_______________________（￥_______元）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。第五條門面房產(chǎn)的交付和返還5.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將門面房產(chǎn)按約定條件交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，將門面房產(chǎn)恢復(fù)原狀后返還給甲方。第六條門面房產(chǎn)的使用6.1乙方承諾將門面房產(chǎn)用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方不得擅自改變門面房產(chǎn)的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條門面房產(chǎn)的維護(hù)和修繕7.1甲方負(fù)責(zé)門面房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性維修。7.2乙方負(fù)責(zé)門面房產(chǎn)的日常維護(hù)和小修。第八條提前解除合同的條件8.1雙方均可在提前_______通知對(duì)方的情況下解除合同，但需支付相應(yīng)違約金。第九條違約責(zé)任9.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按未付租金的_______%支付滯納金。9.2如任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁或向_______人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1_______________________________第十二條本合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條本合同的份數(shù)13.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________日期：_______________________乙方（簽字或蓋章）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________日期：_______________________（注：以上為合同草案，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整和完善。）由于篇幅限制，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。第十四條門面房產(chǎn)的裝修和改造14.1乙方如需對(duì)門面房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，必須事先得到甲方的書面同意。14.2裝修或改造不得改變門面房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十五條門面房產(chǎn)的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓15.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2乙方違反上述規(guī)定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同。第十六條門面房產(chǎn)的保險(xiǎn)16.1甲方應(yīng)為門面房產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障財(cái)產(chǎn)安全。16.2乙方應(yīng)為自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障經(jīng)營(yíng)安全。第十七條門面房產(chǎn)的安全管理17.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，確保門面房產(chǎn)的安全使用。17.2乙方不得從事任何可能危害門面房產(chǎn)安全的活動(dòng)。第十八條合同的變更和解除18.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。18.2合同的變更和解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十九條合同的續(xù)簽19.1租賃期滿，乙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)。19.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意續(xù)簽。第二十條法律適用20.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。附件一：門面房產(chǎn)平面圖及技術(shù)參數(shù)門面房產(chǎn)平面圖門面房產(chǎn)的技術(shù)參數(shù)和使用限制附件二：門面房產(chǎn)交付確認(rèn)書門面房產(chǎn)交付時(shí)的確認(rèn)書門面房產(chǎn)交付狀態(tài)的照片或視頻資料附件三：租金支付憑證租金支付憑證押金支付憑證一、附件列表門面房產(chǎn)平面圖及技術(shù)參數(shù)門面房產(chǎn)交付確認(rèn)書及相關(guān)照片或視頻資料租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：未按期交付門面房產(chǎn)、未履行維修義務(wù)等。乙方違約行為包括但不限于：未按期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門面房產(chǎn)、損壞門面房產(chǎn)等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋租賃合同：指出租方將門面房產(chǎn)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的保證金。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法租金支付延遲：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付方案。門面房產(chǎn)維修需求：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告維修需求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)響應(yīng)并安排維修。合同提前解除：雙