2024物業(yè)招商居間協(xié)議合同范本

2024物業(yè)招商居間協(xié)議合同范本第一條合同目的本合同由以下雙方簽訂，旨在明確雙方在物業(yè)招商居間服務(wù)中的權(quán)益與義務(wù)，確保物業(yè)招商工作順利進行。甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（居間方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條物業(yè)概況甲方委托乙方對位于_______的物業(yè)進行招商居間服務(wù)。物業(yè)的具體情況如下：物業(yè)名稱：_______物業(yè)類型：_______物業(yè)面積：_______物業(yè)位置：_______第三條居間服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供以下居間服務(wù)：物業(yè)市場調(diào)研與分析；招商方案的制定與優(yōu)化；潛在租戶或買家的尋找與接洽；商務(wù)談判的協(xié)助與協(xié)調(diào)；合同簽訂的協(xié)助；其他雙方約定的服務(wù)。第四條居間服務(wù)期限本合同的居間服務(wù)期限為自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第五條居間費用及支付方式居間服務(wù)費用為甲方與租戶或買家簽訂租賃或購買合同后，甲方按合同金額的_______%支付給乙方。支付方式為：_______（例如：一次性支付、分期支付等）。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供物業(yè)的詳細資料和相關(guān)法律文件，確保信息的真實性和合法性。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的居間服務(wù)工作，并提出合理建議。甲方應(yīng)按時支付乙方的居間服務(wù)費用。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)市場情況，為甲方提供專業(yè)的招商居間服務(wù)。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。乙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費用。第八條保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第九條違約責(zé)任如甲方未按時支付居間服務(wù)費用，應(yīng)按未付款項的_______%向乙方支付違約金。如乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)按合同金額的_______%向甲方支付違約金。第十條合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方可就合同內(nèi)容進行協(xié)商變更，變更后的合同具有同等法律效力。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十三條其他約定_______（雙方可根據(jù)實際情況補充其他約定條款）第十四條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十五條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______（注：以上合同內(nèi)容為范本，具體條款需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。）（正文結(jié)束）附件及其他補充說明一、附件列表：物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單。甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證明。乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證明。雙方授權(quán)代表的授權(quán)委托書。物業(yè)市場調(diào)研報告。招商方案書。其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定提供物業(yè)資料或提供的資料不真實，視為違約。乙方未按合同約定提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。任何一方未按合同約定支付或收取居間服務(wù)費用，視為違約。任何一方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，視為違約。雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況，合理認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：居間服務(wù)：指乙方為甲方提供物業(yè)招商過程中的中介服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、招商方案制定、潛在客戶的尋找與接洽等。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。仲裁：指雙方在合同中約定或事后達成協(xié)議，將合同爭議提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)進行裁決的一種解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如遇市場變化導(dǎo)致招商難度增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整招商方案或延長服務(wù)期限。如一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)及時通知對方并提供證明，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決方案。如一方違約，另一方可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求繼續(xù)履行合同或解除合同。對于合同執(zhí)行中的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁。五、所有應(yīng)用場景：甲方需對特定物業(yè)進行招商時，可委托乙方提供居間服務(wù)。甲方希望優(yōu)化物業(yè)招商方案，提升招商效率和成功率時，可與乙方合作。甲方在招商過程中需要專業(yè)團隊協(xié)助商務(wù)談判和合同簽訂時