2024年重慶房屋租賃合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年重慶房屋租賃合同樣本出租方(甲方)：乙方(承租方)：一、總則甲方同意將以下列明的物業(yè)出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。二、物業(yè)基本狀況三、租賃期限與租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租金數(shù)額：乙方每月應支付的租金為人民幣大寫：____。3.支付方式：租金按年結算，乙方需在每個租賃年度結束前，以現(xiàn)金或轉賬方式支付下一年度租金給甲方。四、雙方權利與義務(一)甲方責任與義務1.甲方保證該物業(yè)為合法產(chǎn)權所有。2.如甲方需出售該物業(yè)，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。(二)乙方責任與義務4.租賃物業(yè)為毛坯房，所有裝修費用由乙方承擔。5.乙方應賠償或修復因使用不當或人為原因造成的物業(yè)或設備損壞。6.乙方應配合甲方進行正常的物業(yè)檢查和維修。7.如需對物業(yè)進行裝修或增設設備，需取得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。8.租賃期滿如需續(xù)租，乙方應提前日與甲方協(xié)商，達成一致后，雙方需另簽租賃合同。五、違約責任1.如任何一方違反本合同條款或相關法規(guī)，另一方有權提前解除合同，違約方需承擔由此造成的損失。2.甲方逾期交付物業(yè)，每日按月租金的%向乙方支付違約金。3.乙方逾期支付租金，每日按月租金的%向甲方支付違約金。4.乙方到期未能按時交還物業(yè)，每日按日租金的兩倍支付違約金。六、爭議解決1.如在合同履行中發(fā)生爭議，雙方應首先嘗試協(xié)商解決。2.協(xié)商未果時，雙方同意通過以下第(_____)種方式解決：-向重慶市仲裁委員會申請仲裁-向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟七、其他條款1.乙方需自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣和物業(yè)管理等費用。2.乙方應遵守物業(yè)的《業(yè)主公約》，服從物業(yè)管理。3.所有裝修費用由乙方負責，租賃期滿不再續(xù)租時，需提前三個月通知甲方。如乙方選擇續(xù)租，同等條件下享有優(yōu)先承租權。4.租金的具體遞增方案由甲乙雙方另行協(xié)商確定。八、生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，租賃期滿后自動終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.附件：出租方：身份證號碼：_____電話：_________年____月____日承租方：_____身份證號碼：_____電話：_____2024年重慶房屋租賃合同樣本（二）____房屋租賃合同________甲方（出租方）____：聯(lián)系電話：身份證號碼：家庭住址：____乙方（承租方）____：聯(lián)系電話：身份證號碼：家庭住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利與義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：____第一條房屋基本情況____甲方將其所有的位于重慶市渝北區(qū)龍塔街道渝魯大道____號慶業(yè)九寨映象6棟2_____5（整套，包含二室一廳一衛(wèi)一廚）的房屋出租給乙方作為住宅使用。____第二條租賃期限____租賃期限共計____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。乙方若存在以下情形之一，甲方有權單方面解除合同并收回房屋：1.利用承租房屋進行違法活動，損害公共利益的。2.拖欠租金超過五日。____第三條租金及支付方式____雙方議定月租金為____元（人民幣大寫：____），租金按（月/季/年）結算，遵循“先付后用”的原則。乙方應在每期租金結算前____日內(nèi)將租金支付給甲方，并同時支付押金____元（人民幣大寫：____）。____第四條甲方責任____1.甲方保證該房屋已取得合法所有權證書或相關產(chǎn)權證明，權屬清晰，無產(chǎn)權爭議。2.甲方負責定期對房屋及其附屬設施進行檢查，并承擔正常的維修費用。3.租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法使用權，不得擅自提高租金或終止合同。4.甲方確保房屋內(nèi)通水、通氣、通電。____第五條乙方責任____1.乙方不得將房屋轉租他人，不得擅自改變房屋使用性質或結構，應愛護房屋設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。2.乙方需遵守當?shù)貢鹤^(qū)域的相關規(guī)章制度，不得在房屋內(nèi)進行違法活動，否則責任自負。3.乙方負責承擔租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、收視、電話、物業(yè)管理等費用。4.乙方對房屋進行裝修或增設設備時，需先征得甲方書面同意并依法辦理相關手續(xù)；因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方負責修復或賠償。____第六條違約責任____任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。____第七條其他約定____雙方可就本合同未盡事宜進行友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。____第八條爭議解決____本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。____第九條合同生效與終止____本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿自動失效。附