倉(cāng)房買賣合同模板資訊(2024版)

倉(cāng)房買賣合同模板資訊(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義與解釋第二章：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：倉(cāng)房描述3.1倉(cāng)房位置與面積3.2倉(cāng)房現(xiàn)狀3.3倉(cāng)房權(quán)屬情況第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1倉(cāng)房?jī)r(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：交易條件5.1交易前提條件5.2交易完成條件5.3交易的法律手續(xù)第六章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移6.2賣方保證6.3買方責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償范圍與方式第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：附加條款10.1保密協(xié)議10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.3其他特殊約定第十一章：簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)證明12.2倉(cāng)房平面圖12.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在倉(cāng)房買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的合法性、有效性和安全性。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同定義與解釋本合同中，除非另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義："賣方"：指______（賣方全稱）；"買方"：指______（買方全稱）；"倉(cāng)房"：指本合同項(xiàng)下交易的對(duì)象，包括其附屬設(shè)施。第二章：合同主體2.1賣方信息賣方名稱：______；地址：______；法定代表人：______；聯(lián)系電話：______。2.2買方信息買方名稱：______；地址：______；法定代表人：______；聯(lián)系電話：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述2.3.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)按照合同約定收取倉(cāng)房轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；賣方有義務(wù)按照合同約定交付倉(cāng)房并保證其權(quán)屬清晰。2.3.2買方權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)按照合同約定接收倉(cāng)房；買方有義務(wù)按照合同約定支付倉(cāng)房轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三章：倉(cāng)房描述3.1倉(cāng)房位置與面積倉(cāng)房位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2倉(cāng)房現(xiàn)狀倉(cāng)房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，目前處于______狀態(tài)。3.3倉(cāng)房權(quán)屬情況倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1倉(cāng)房?jī)r(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，倉(cāng)房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。4.2付款方式買方應(yīng)以______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）方式支付倉(cāng)房轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.3付款時(shí)間表買方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付款項(xiàng)：定金：合同簽訂后______天內(nèi)支付______%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；首付款：倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前支付______%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；尾款：倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成并交付倉(cāng)房后支付剩余款項(xiàng)。第五章：交易條件5.1交易前提條件交易的前提條件包括但不限于：賣方提供倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)證明；買方支付定金。5.2交易完成條件交易完成的條件包括但不限于：倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買方名下；買方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.3交易的法律手續(xù)交易雙方應(yīng)依法辦理倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及其他相關(guān)法律手續(xù)。（以下無(wú)正文）第六章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)自倉(cāng)房交付之日起轉(zhuǎn)移至買方，買方應(yīng)自交付之日起承擔(dān)倉(cāng)房的維護(hù)、管理及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。6.2賣方保證賣方保證倉(cāng)房在交付時(shí)符合合同約定的條件，不存在任何未披露的瑕疵或缺陷。6.3買方責(zé)任買方應(yīng)妥善使用和管理倉(cāng)房，不得從事違法活動(dòng)或損害倉(cāng)房結(jié)構(gòu)的行為。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形以下情形視為違約：賣方未按約定交付倉(cāng)房；買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；任何一方違反合同其他條款。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3賠償范圍與方式賠償范圍包括但不限于：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；因違約行為導(dǎo)致的間接損失；守約方為維護(hù)自身權(quán)益所支付的合理費(fèi)用。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2合同解除在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：另一方嚴(yán)重違約；另一方破產(chǎn)或喪失商業(yè)信譽(yù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3合同終止合同在以下情況下終止：雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；合同被依法解除；合同期限屆滿。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交賣方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為賣方所在地。第十章：附加條款10.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)賣方轉(zhuǎn)讓倉(cāng)房時(shí)，不包括任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。買方應(yīng)尊重賣方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3其他特殊約定雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充條款。第十一章：簽字欄11.1賣方簽字賣方代表（簽字）：______；賣方蓋章：______。11.2買方簽字買方代表（簽字）：______；買方蓋章：___