通信設施專用房屋場地租賃合同范本2024

通信設施專用房屋場地租賃合同范本2024本合同目錄一覽1.租賃房屋及場地1.1房屋描述1.2場地描述1.3租賃面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式4.租賃條件4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的維護保養(yǎng)4.3租賃物的保險5.雙方責任及義務5.1出租方的責任及義務5.2承租方的責任及義務6.違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.合同的繼承與轉讓9.1合同繼承條件9.2合同轉讓條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用和保護11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1房屋及場地的特殊情況處理12.2租賃期間的特殊事件處理13.附件13.1房屋及場地照片13.2租賃合同相關文件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及場地1.1房屋描述：房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2場地描述：場地位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，場地面積為_______平方米。1.3租賃面積：租賃的房屋及場地總面積為_______平方米。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自_______年_______月_______日起。2.2租賃結束日期：租賃期限至_______年_______月_______日止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前_______個月書面通知對方，并按屆時市場價格重新協(xié)商租金。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整。3.2租金支付頻率：租金每_______支付一次，每次支付_______個月租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。4.租賃條件4.1租賃物的使用目的：承租方租賃該房屋及場地用于_______。4.2租賃物的維護保養(yǎng)：承租方應負責租賃期間的房屋及場地維護保養(yǎng)，并確保其安全使用。4.3租賃物的保險：承租方應購買包括但不限于火災、盜竊等保險，并將保險單副本提交給出租方留存。5.雙方責任及義務5.1出租方的責任及義務：5.1.1出租方應保證房屋及場地的交付符合約定的條件；5.1.2出租方應負責房屋及場地的結構性安全，確保房屋及場地符合相關法律法規(guī)的要求；5.1.3出租方應在租賃期間負責房屋及場地的土地使用權及相關配套設施的使用。5.2承租方的責任及義務：5.2.1承租方應按照約定的用途使用房屋及場地，不得擅自改變用途；5.2.2承租方應負責租賃期間房屋及場地的日常維護和保養(yǎng)；5.2.3承租方應按期支付租金，并遵守法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。6.違約責任6.1出租方違約：6.1.1如果出租方未能按照約定交付房屋及場地，應支付給承租方違約金，違約金為當月租金的_______倍；6.1.2如果出租方未能按照約定保證房屋及場地的安全性，導致承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2承租方違約：6.2.1如果承租方未按期支付租金，應支付給出租方滯納金，滯納金為應支付租金的_______%；6.2.2如果承租方未按照約定使用房屋及場地，導致出租方損失的，應承擔相應的賠償責任。第二部分待補充8.合同的變更與終止8.1合同變更條件：8.1.1任何一方均可書面提出合同變更請求，經雙方協(xié)商一致后，可書面變更本合同；8.1.2合同變更應注明變更日期，并由雙方簽字蓋章確認。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；8.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；8.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除本合同；8.2.4法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.合同的繼承與轉讓9.1合同繼承條件：9.1.1合同期內，出租方或承租方發(fā)生繼承事項，本合同由繼承人繼承；9.1.2繼承人應繼續(xù)履行本合同，并承擔相應權利和義務。9.2合同轉讓條件：9.2.1任何一方不得擅自轉讓本合同項下的權利和義務；9.2.2如有轉讓需求，應書面征求另一方的同意；9.2.3轉讓須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。10.保密條款10.1保密信息范圍：10.1.1本合同的內容及其它雙方之間的商業(yè)秘密；10.1.2雙方在履行本合同過程中獲得的商業(yè)機密、技術資料、客戶信息等。10.2保密信息的使用和保護：10.2.1雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2雙方應在合同終止后繼續(xù)履行保密義務，直至保密信息成為公開信息。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：11.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛；11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1房屋及場地的特殊情況處理：12.1.1如遇不可抗力因素導致房屋及場地無法正常使用，雙方應協(xié)商解決；12.1.2雙方應按照政府的相關規(guī)定，共同應對自然災害、事故等特殊情況。12.2租賃期間的特殊事件處理：12.2.1如遇政府征收、征用房屋及場地，雙方應按照政府的規(guī)定辦理；12.2.2雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋及場地從事違法行為。13.附件13.1房屋及場地照片：本合同附件中包含房屋及場地的照片，作為對房屋及場地現狀的說明。13.2租賃合同相關文件：本合同附件中包含租賃合同相關文件，如政府批文、規(guī)劃許可證等。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.1.1法人代表（或授權代表）：____________14.1.2簽字日期：_______年_______月_______日14.2承租方簽字蓋章：14.2.1法人代表（或授權代表）：____________14.2.2簽字日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及場地照片：附件名稱：房屋及場地照片附件要求：清晰、真實地反映房屋及場地的現狀附件說明：照片應包括房屋的正面、側面、后面以及場地的情況，以便雙方在租賃期間對比房屋及場地的變化。2.租賃合同相關文件：附件名稱：租賃合同相關文件附件要求：包括政府批文、規(guī)劃許可證等附件說明：這些文件證明了租賃房屋及場地的合法性，雙方應妥善保管這些文件，并在租賃期間遵守相關法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約：違約行為：未能按照約定交付房屋及場地責任認定：支付給承租方違約金，違約金為當月租金的_______倍示例說明：如果出租方延遲交付房屋及場地超過_______天，則需支付給承租方違約金。2.承租方違約：違約行為：未按期支付租金責任認定：支付給出租方滯納金，滯納金為應支付租金的_______%示例說明：如果承租方延遲支付租金超過_______天，則需支付給出租方滯納金。說明三：