公寓租賃開店合同協(xié)議書

公寓租賃開店合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

公寓租賃開店合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下公寓租賃給乙方開設(shè)店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)及用途

1.1甲方同意將位于【地址】的公寓（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃甲方租賃物業(yè)用于開設(shè)【經(jīng)營范圍】的店鋪。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月【金額】元，每三個月支付一次，預(yù)付。

3.2乙方應(yīng)在每月【日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保租賃物業(yè)及附屬設(shè)施符合約定的使用條件。

5.2乙方因經(jīng)營需要在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行改動、裝修的，須經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

六、保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、合同的變更和解除

8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日