縣城買二手房合同協(xié)議書

縣城買二手房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：縣城買二手房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方位于縣城的二手房事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于縣城XX街道XX號，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室，建筑面積為____平方米。房屋所有權(quán)證號為：____。

1.2甲方保證上述房屋為合法出售，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等影響房屋交易的法律問題。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方上述房屋。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂合同當日，乙方支付人民幣____元作為定金，定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還乙方；

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余房款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶支付等。

三、房屋過戶及交付

3.1甲方應(yīng)自簽訂合同之日起，積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

3.2房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同驗收房屋及附屬設(shè)施，并簽署《房屋交付確認書》。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證上述房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，自房屋交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)問題，由甲方負責(zé)修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。

4.2甲方承諾在房屋交付后，提供一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如房屋附屬設(shè)施出現(xiàn)非正常磨損的問題，由甲方負責(zé)維修或更換，并承擔相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金；

5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)支付甲方購房款總額的10%作為違約金。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成后終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年__月__日

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