2024年辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第2頁共2頁2024年辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____合同簽訂地：_____簽訂日期：_____鑒于相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議。第一條租賃資產(chǎn)概況甲方將其合法擁有的位于____的場地（具體以雙方確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)），包括辦公室，授予乙方使用。第二條租賃期限租賃期共計____年，自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束。租賃期滿，若乙方有續(xù)租需求，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式年租金為人民幣____萬元（￥____元），每六個月支付一次，合同生效后即支付首六個月租金，后續(xù)以此類推。甲方收取租金時，須提供稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。第四條租賃財產(chǎn)的維護(hù)乙方需合理并妥善使用租賃財產(chǎn)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞（水泥場地除外），維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若租賃財產(chǎn)因自然原因損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，以確保乙方正常使用。第五條爭議解決如在執(zhí)行本合同過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商未果時，雙方同意提交____人民法院解決。第六條合同終止租賃期滿，雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方收回租賃物，本合同隨之終止。第七條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第八條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_____單位地址：_____法定代表人（簽字）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____乙方（承租方）：_____單位地址：_____法定代表人（簽字）：_____2024年辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）出租人（甲方）：租用人（乙方）：鑒于乙方因業(yè)務(wù)需要，欲租用甲方位于某地的房屋作為辦公場地?，F(xiàn)雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)房屋租賃法律法規(guī)，經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租金條款：乙方需支付甲方每年租金人民幣______元。在租賃期滿且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于水、電費(fèi)，且房屋內(nèi)門窗、墻地、管道、電路、燈具等原有設(shè)施無損壞的情況下，甲方將在驗收合格后，憑保證金收條及物品清單退還乙方保證金。乙方應(yīng)在本合同生效之日一次性支付全部租金及押金，合計人民幣______元。二、租賃期限：本租賃協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至______年______月______日終止。若乙方在租賃期滿后有續(xù)租意向，應(yīng)提前一個月向甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，本合同可順延。三、費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按時支付租賃期間的水、電費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。若乙方未按時支付，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除相應(yīng)金額。四、房屋維護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)。如需改變房屋設(shè)施，須經(jīng)甲方同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)租限制：乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人。若違反此規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元整，并承擔(dān)由此造成的房屋損壞的全額賠償責(zé)任。六、責(zé)任承擔(dān)：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，文明經(jīng)營，并承擔(dān)因違法、違規(guī)、拖欠費(fèi)稅等產(chǎn)生的民事責(zé)任。因乙方人員或其他因素造成的事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)共同遵守。如有違約行為，違約方除賠償對方損失外，還應(yīng)支付合同期內(nèi)年租金總額30%的違約金。八、合同份數(shù)與生效：本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。雙方簽字并加蓋公章后生效。同時，本合同附《物品清單》作為附件。甲方（簽字/蓋章）：______法定代表人（簽字/蓋章）：______日期：