國有土地使用權(quán)抵押借款合同三篇

國有土地使用權(quán)抵押借款合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（抵押人）：（注：甲方全稱應(yīng)詳盡填寫，此處留白待填）乙方（借款人）：（注：乙方全稱應(yīng)詳盡填寫，此處留白待填）丙方（抵押權(quán)人）：（注：丙方全稱應(yīng)詳盡填寫，此處留白待填）鑒于甲方擁有位于（地塊位置）的國有土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號(hào)：____________），愿意將該土地使用權(quán)抵押給丙方，作為乙方取得借款的擔(dān)保；乙方愿意向丙方借款，并同意以甲方的國有土地使用權(quán)作為抵押；丙方同意在乙方向其還款的情況下，按照約定處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條借款金額與用途1.1乙方同意向丙方借款，借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元。1.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如變更用途應(yīng)取得丙方書面同意。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)三方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利率與還款方式3.1借款利率為年利率____%，按季結(jié)息，結(jié)息日為每季度末月__日。3.2乙方應(yīng)按約定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃見附件《還款計(jì)劃表》。第四條抵押物描述與評(píng)估價(jià)值4.1甲方同意將位于（地塊位置）的國有土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號(hào)：____________）抵押給丙方，作為乙方向丙方借款的擔(dān)保。4.2抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與行使5.1三方同意在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，以設(shè)立丙方對(duì)抵押物的抵押權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。5.3甲方不得以任何理由或方式損害抵押物的價(jià)值，或放棄、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物，除非取得丙方書面同意。5.4丙方在乙方未按約定還款的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。第六條借款的提前還款與違約處理6.1乙方提前還款的，應(yīng)提前__日書面通知丙方，并按實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算利息。6.2乙方未按約定用途使用借款或未按約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約利率×違約天數(shù)。6.3甲方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)向丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲、乙、丙三方具有法律約束力。甲方（抵押人）：（蓋章）乙方（借款人）：（蓋章）丙方（抵押權(quán)人）：（蓋章）簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（服務(wù)方）：（注：甲方全稱應(yīng)詳盡填寫，此處留白待填）乙方（服務(wù)接受方）：（注：乙方全稱應(yīng)詳盡填寫，此處留白待填）鑒于甲方愿意（服務(wù)內(nèi)容），乙方愿意接受甲方的服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向乙方服務(wù)。1.2甲方的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)在（服務(wù)期限）內(nèi)向乙方服務(wù)，服務(wù)期限自（開始日期）至（日期）。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)支付甲方服務(wù)的費(fèi)用，總額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元。2.2乙方支付服務(wù)費(fèi)用的期限和方式如下：（詳細(xì)說明支付期限和方式）。2.3甲方服務(wù)后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，并將服務(wù)成果交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3乙方對(duì)服務(wù)成果有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并書面材料。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方在服務(wù)過程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但本合同另有約定的除外。4.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得使用甲方的服務(wù)成果從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3雙方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2甲方未按照約定服務(wù)或嚴(yán)重違反合同的，乙方有權(quán)解除合同。6.3乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或嚴(yán)重違反合同的，甲方有權(quán)解除合同。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定接受服務(wù)成果。7.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定服務(wù)。7.4乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)成果提出異議，并要求甲方進(jìn)行整改。7.5甲方應(yīng)保證服務(wù)成果的合法性和合規(guī)性，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.6乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并按照約定接受服務(wù)成果。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方（服務(wù)方）：（蓋章）乙方（服務(wù)接受方）：（蓋章）簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（服務(wù)方）：（注：甲方全稱應(yīng)詳盡填寫，此處留白待填）乙方（服務(wù)接受方）：（注：乙方全稱應(yīng)詳盡填寫，此處留白待填）鑒于甲方愿意（服務(wù)內(nèi)容），乙方愿意接受甲方的服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向乙方服務(wù)。1.2甲方的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)在（服務(wù)期限）內(nèi)向乙方服務(wù)，服務(wù)期限自（開始日期）至（日期）。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)支付甲方服務(wù)的費(fèi)用，總額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元。2.2乙方支付服務(wù)費(fèi)用的期限和方式如下：（詳細(xì)說明支付期限和方式）。2.3甲方服務(wù)后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，并將服務(wù)成果交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3乙方對(duì)服務(wù)成果有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并書面材料。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方在服務(wù)過程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但本合同另有約定的除外。4.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得使用甲方的服務(wù)成果從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3雙方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2甲方未按照約定服務(wù)或嚴(yán)重違反合同的，乙方有權(quán)解除合同。6.3乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或嚴(yán)重違反合同的，甲方有權(quán)解除合同。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定接受服務(wù)成果。7.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定服務(wù)。7.4乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)成果提出異議，并要求甲方進(jìn)行整改。7.5甲方應(yīng)保證服務(wù)成果的合法性和合規(guī)性，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.6乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并按照約定接受服務(wù)成果。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方（服務(wù)方）：（蓋章）乙方（服務(wù)接受方）：（蓋章）簽訂日