居住性建設(shè)用地租賃協(xié)議三篇

居住性建設(shè)用地租賃協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其居住性建設(shè)用地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方承租甲方居住性建設(shè)用地使用權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________平方米1.3土地用途：居住性建設(shè)用地1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。2.2租金支付方式：乙方采取每年一次性支付租金的方式，具體支付日期為每年的__月__日。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)租賃土地的使用權(quán)；（2）按照約定租賃土地，保證土地的完整性、安全性和適宜性；（3）依法對(duì)租賃土地進(jìn)行管理，確保土地用途符合法律法規(guī)規(guī)定；（4）在租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用該土地，甲方應(yīng)依法給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；（2）合理使用租賃土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)；（3）按照約定用途對(duì)租賃土地進(jìn)行建設(shè)，確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全；（4）負(fù)責(zé)租賃土地及建設(shè)項(xiàng)目的物業(yè)管理、維護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期間，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定租賃土地或土地不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償金。5.3甲乙雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方擁有上述《合同篇一》中提到的居住性建設(shè)用地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地用于居住性建設(shè)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方將其居住性建設(shè)用地使用權(quán)出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行居住性建設(shè)。1.2數(shù)量：租賃土地面積為_(kāi)___________________平方米。1.3質(zhì)量：甲方保證租賃土地符合國(guó)家關(guān)于居住性建設(shè)用地的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.4費(fèi)用：乙方應(yīng)按《合同篇一》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第二條支付方式與交付2.1支付方式：乙方采取每年一次性支付租金的方式，具體支付日期為每年的__月__日。2.2交付：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。第三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.1甲方保證對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并保證租賃土地不涉及任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。3.2乙方在租賃土地上進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第四條合同變更與解除4.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期間，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)租賃土地的使用權(quán)；（2）按照約定租賃土地，保證土地的完整性、安全性和適宜性；（3）依法對(duì)租賃土地進(jìn)行管理，確保土地用途符合法律法規(guī)規(guī)定；（4）如遇國(guó)家征收、征用該土地，甲方應(yīng)依法給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)；（3）按照約定用途對(duì)租賃土地進(jìn)行建設(shè)，確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全；（4）負(fù)責(zé)租賃土地及建設(shè)項(xiàng)目的物業(yè)管理、維護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定租賃土地或土地不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償金。6.3甲乙雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，可能涉及到商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方應(yīng)對(duì)這些信息予以保密。8.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及與履行本合同相關(guān)的其他信息。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方擁有上述《合同篇一》中提到的居住性建設(shè)用地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地用于居住性建設(shè)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地的使用權(quán)1.1甲方將其居住性建設(shè)用地使用權(quán)出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行居住性建設(shè)。1.2甲方保證租賃土地符合國(guó)家關(guān)于居住性建設(shè)用地的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條租金及支付方式2.1租金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。2.2租金支付方式：乙方采取每年一次性支付租金的方式，具體支付日期為每年的__月__日。第三條租賃土地的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)土地符合約定的質(zhì)量和條件。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并保證租賃土地不涉及任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。4.2乙方在租賃土地上進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期間，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)租賃土地的使用權(quán)；（2）按照約定租賃土地，保證土地的完整性、安全性和適宜性；（3）依法對(duì)租賃土地進(jìn)行管理，確保土地用途符合法律法規(guī)規(guī)定；（4）如遇國(guó)家征收、征用該土地，甲方應(yīng)依法給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)；（3）按照約定用途對(duì)租賃土地進(jìn)行建設(shè)，確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全；（4）負(fù)責(zé)租賃土地及建設(shè)項(xiàng)目的物業(yè)管理、維護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定租賃土地或土地不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償金。7.3甲乙雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，可能涉及到商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方應(yīng)對(duì)這些信息予以保密。9.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及與履行本合同相關(guān)的其他信息。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，