商鋪?zhàn)赓U合同封面(2024版)

商鋪?zhàn)赓U合同封面(2024版)商鋪?zhàn)赓U合同第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合法保護(hù)。第二條合同依據(jù)本合同依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及相關(guān)政策制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章租賃物第三條租賃物的描述甲方同意出租，乙方同意承租位于_______（地址）的商鋪，建筑面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況見附件一。第四條租賃用途該商鋪僅用于_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。第三章租賃期限第五條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六條租賃期滿租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______天向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方可重新協(xié)商租賃條件。第四章租金及支付第七條租金金額租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。第八條租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第五章押金第九條押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______天內(nèi)支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。第十條押金的退還租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)無息退還押金。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金。甲方應(yīng)保證租賃物符合約定用途，并在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定用途使用租賃物。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間租賃物的維護(hù)責(zé)任。第七章裝修與維護(hù)第十三條裝修乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意。第十四條維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)，保證其良好運(yùn)行。第八章違約責(zé)任第十五條違約責(zé)任乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額_______%的違約金。任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同變更、解除與終止第十六條合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十七條合同解除一方需解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并說明理由。第十章不可抗力第十八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一章爭(zhēng)議解決第十九條爭(zhēng)議解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二章附則第二十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十一條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：