2024租場(chǎng)地合同協(xié)議書范文

2024租場(chǎng)地合同協(xié)議書范文甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的場(chǎng)地，乙方擬租賃該場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地的基本情況1.1場(chǎng)地位置：_______1.2場(chǎng)地面積：_______平方米1.3場(chǎng)地用途：_______1.4場(chǎng)地現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述場(chǎng)地的現(xiàn)有設(shè)施、裝修情況等）第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為_______（例如：按月支付/按季度支付等）。3.3租金支付日期為每月/每季度的第_______日前。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合約定的用途，并在租賃期間保持場(chǎng)地的基本設(shè)施完好。5.3甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。5.4甲方有權(quán)在乙方違反合同條款時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。6.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)性維修。7.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第九條合同的變更與解除9.1雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。9.2如一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第十條違約責(zé)任10.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金_______%的滯納金。10.2如乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院起訴。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十四條附件14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理規(guī)定等。第十五條違約行為及認(rèn)定15.1乙方逾期支付租金超過(guò)約定期限視為違約行為。15.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修或改造，視為違約行為。15.3甲方未能保證場(chǎng)地的基本設(shè)施完好，影響乙方正常使用，視為違約行為。第十六條法律名詞及解釋16.1"租賃期限"指合同約定的乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間范圍。16.2"租金"指甲方出租場(chǎng)地給乙方使用所收取的費(fèi)用。16.3"押金"指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。16.4"不可抗力"指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1如遇場(chǎng)地維修問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在_______天內(nèi)完成維修。17.2如遇租金調(diào)整問題，雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定進(jìn)行協(xié)商解決。17.3如遇合同條款理解分歧，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法律途徑。第十八條所有應(yīng)用場(chǎng)景18.1本合同適用于商業(yè)用途的場(chǎng)地租賃，包括但不限于零售、餐飲、辦公等。18.2本合同不適用于居住用途的租賃。附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)展示了租賃場(chǎng)地的布局、尺寸及各個(gè)區(qū)域的功能劃分。附件二：設(shè)施設(shè)備清單列出了場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量及狀況。附件三：物業(yè)管理規(guī)定明確了場(chǎng)地使用期間的物業(yè)管理規(guī)則和要求。違約行為及認(rèn)定一、乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后_______天內(nèi)仍未支付的，視為違約。二、乙方未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，影響場(chǎng)地結(jié)構(gòu)安全的，視為違約。三、甲方未按合同約定提供符合用途的場(chǎng)地或未保證場(chǎng)地設(shè)施完好，影響乙方正常使用的，視為違約。法律名詞及解釋"租賃"：指出租方將場(chǎng)地出租給承租方使用，承租方支付租金的法律行為。"違約金"：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。"合同解除"：指合同雙方或一方依法或依約提前終止合同效力的行為。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法場(chǎng)地維修：甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后及時(shí)響應(yīng)，并在約定時(shí)間內(nèi)完成維修工作。租金調(diào)整：雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)變化和合同約定，通過(guò)協(xié)商合理調(diào)整租金。合同條款理解分歧：雙方應(yīng)首先通