山林租賃合同(2024版)

山林租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（出租方）資格2.2乙方（承租方）資格2.3雙方基本信息第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的權(quán)屬3.3租賃物的狀況第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時間4.2租賃期限的延長與縮短4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3租賃物的使用與維護第七章：租賃物的交付與歸還7.1交付的條件與時間7.2歸還的條件與時間7.3交付與歸還的驗收第八章：違約責任8.1違約的情形8.2違約責任的承擔8.3賠償?shù)姆秶c方式第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他約定11.1附加條款11.2通知與送達方式11.3法律援助與咨詢第十二章：簽字頁12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在山林租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2合同原則本合同的簽訂和履行應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）資格甲方是依法擁有山林使用權(quán)的法人或其他組織。2.2乙方（承租方）資格乙方是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.3雙方基本信息2.3.1甲方信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______2.3.2乙方信息乙方名稱/姓名：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物為位于______的山林，面積為______公頃。3.2租賃物的權(quán)屬租賃物的所有權(quán)屬于甲方，乙方僅擁有使用權(quán)。3.3租賃物的狀況租賃物交付時的狀況為______，乙方應(yīng)負責維護。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與縮短租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可以延長或縮短。4.3租賃期限的變更租賃期限的變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金為每年______元，總計______元。5.2租金的支付方式租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付給甲方。5.3租金的調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無爭議。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物。6.2.2乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃物。6.3租賃物的使用與維護6.3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物。6.3.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行必要的維護和修繕。第七章：租賃物的交付與歸還7.1交付的條件與時間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______天內(nèi)將租賃物交付給乙方。7.2歸還的條件與時間乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束前______天內(nèi)將租賃物歸還給甲方。7.3交付與歸還的驗收7.3.1交付時雙方應(yīng)對租賃物進行驗收，并簽署交接單。7.3.2歸還時雙方同樣應(yīng)對租賃物進行驗收，并簽署交接單。第八章：違約責任8.1違約的情形8.1.1甲方違約若甲方延遲交付租賃物或租賃物存在權(quán)屬爭議，視為違約。8.1.2乙方違約若乙方未按約定支付租金或未合理使用租賃物，視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的損失。8.3賠償?shù)姆秶c方式賠償應(yīng)包括直接損失和合理的追索費用，支付方式由雙方協(xié)商確定。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件一方嚴重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方可解除合同。9.3合同終止的情形合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為甲方所在地人民法院。第十一章：其他約定11.1附加條款雙方可根據(jù)實際情況約定其他事項。11.2通知與送達方式雙方的通知應(yīng)以書面形式，按本合同記載的地址送達。11.3法律援助與咨詢雙方均可尋求法律專業(yè)人士的咨詢和幫助。第十二章：簽字頁12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人簽字：______12.2乙方簽字乙方簽字：______12.3簽訂時間簽訂日期：______12.4簽訂地點簽訂地點：______12.5合同附件本合同附件包括租賃物清單、交接單等，與本合同具有同等法律效力。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1變更條件合同在履行過程中，因不可預(yù)見的特殊情況需要變更的，應(yīng)由提出變更的一方說明理由。9.1.2變更程序變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件9.2.1解除條件一方嚴重違反合同約定，或一方破產(chǎn)、解散等情形，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2解除通知解除合同的一方應(yīng)提前______天以書面形式通知對方。9.3合同終止的情形9.3.1正常終止合同期滿且雙方未續(xù)約，合同自然終止。9.3.2違約終止一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方可終止合同。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議首選協(xié)商解決。10.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成，可請求第三方調(diào)解。10.2爭議解決程序10.2.1提出爭議一方提出爭議應(yīng)以書面形式通知對方。10.2.2爭議答復(fù)另一方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)書面答復(fù)。10.3法律適用與管轄10.3.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3.2管轄法院爭議無法解決時，提交甲方所在地人民法院管轄。第十一章：其他約定11.1附加條款11.1.1特別約定雙方可就合同未盡事宜作出特別約定。11.1.2約定效力特別約定作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2通知與送達方式11.2.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進行。11.2.2送達地址甲方通知地址：______乙方通知地址：______11.3法律援助與咨詢11.3.1法律咨詢雙方均可就合同相關(guān)法律問題咨詢專業(yè)律師。11.3.2法律援助一方在合同爭議中可尋求法律援助。第十二章：簽字頁12.1甲方簽字12.1.1甲方蓋章甲方（蓋章）：______12.1.2法定代表人或授權(quán)代表簽字法定代表人或授權(quán)代表簽字：______12.2乙方簽字12.2.1乙方簽字乙方簽字：______12.3簽訂時間12.3.1簽訂日期簽訂日期：_