公寓租賃合同范文2024年

公寓租賃合同范文2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同當(dāng)事人1.2合同目的1.3合同標(biāo)的第二章：租賃物描述2.1公寓位置與面積2.2公寓設(shè)施與條件2.3交付與驗收第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2租賃期限的延長與續(xù)租第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制第五章：押金與費用5.1押金數(shù)額與支付5.2押金的退還與扣除5.3其他費用第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七章：公寓的使用與維護7.1公寓的使用規(guī)定7.2公寓的維護責(zé)任7.3裝修與改造第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金與賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏?、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章：其他約定11.1保密協(xié)議11.2保險條款11.3特別約定第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點附錄：相關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文本合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租方：，地址：，法定代表人：______。1.1.2承租方：，地址：，法定代表人：______。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于公寓租賃的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.3合同標(biāo)的1.3.1本合同所指的租賃物為位于______的公寓。第二章：租賃物描述2.1公寓位置與面積2.1.1公寓位于______，建筑面積為______平方米。2.2公寓設(shè)施與條件2.2.1公寓內(nèi)部設(shè)施包括______，狀況良好，符合居住要求。2.3交付與驗收2.3.1出租方應(yīng)于租賃期限開始前______日將公寓交付給承租方。2.3.2承租方應(yīng)在接收公寓后______日內(nèi)完成驗收。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.1.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長與續(xù)租3.2.1租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長租賃期限或續(xù)租。第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.1.1租金為每月______元。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為______，支付日期為每月的第______日。4.3租金調(diào)整機制4.3.1租金在租賃期限內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第五章：押金與費用5.1押金數(shù)額與支付5.1.1押金為______元，承租方應(yīng)于簽訂本合同時支付。5.2押金的退還與扣除5.2.1租賃期滿且承租方履行完畢合同義務(wù)后，出租方應(yīng)退還押金。5.3其他費用5.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。6.1.2出租方應(yīng)保證公寓的居住安全和正常使用。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)按合同約定使用公寓。6.2.2承租方應(yīng)按時支付租金和相關(guān)費用，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)。（以下無正文）第七章：公寓的使用與維護7.1公寓的使用規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)合理使用公寓，不得用于非法活動。7.1.2承租方不得擅自改變公寓的使用性質(zhì)。7.2公寓的維護責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)公寓的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護。7.2.2承租方負(fù)責(zé)公寓內(nèi)部的日常維護和清潔。7.3裝修與改造7.3.1承租方如需對公寓進行裝修或改造，需提前獲得出租方書面同意。7.3.2裝修或改造不得損害公寓結(jié)構(gòu)安全。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金或違反合同其他約定視為違約。8.1.2出租方未按約定提供符合居住條件的公寓視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的損失。8.2.2承租方違約，出租方有權(quán)要求支付違約金，違約金為______。8.3違約金與賠償8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。8.3.2賠償責(zé)任不免除違約方繼續(xù)履行合同的責(zé)任。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2合同解除9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同終止9.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1一方提出爭議后，另一方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)予以答復(fù)。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一章：其他約定11.1保密協(xié)議11.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中獲知的商業(yè)秘密予以保密。11.1.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。11.2保險條款11.2.1出租方應(yīng)為公寓投保必要的財產(chǎn)保險。11.2.2承租方應(yīng)為個人及財產(chǎn)安全投保相應(yīng)的保險。11.3特別約定11.3.1雙方可根據(jù)實際情況約定其他特別事項。11.3.2特別約定應(yīng)以書面形式明確，并作為合同不可分割的一部分。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方名稱：______代表人簽字：______蓋章：______日期：______12.2承租方簽字承租方名稱：______代表人簽字：______蓋章：______日期：______12.3簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日