2024房地產(chǎn)抵押貸款合同范本

2024房地產(chǎn)抵押貸款合同范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：借貸雙方2.1貸款人信息2.2借款人信息2.3抵押人信息第三章：貸款條款3.1貸款金額3.2貸款用途3.3貸款期限第四章：抵押物條款4.1抵押物描述4.2抵押物評估4.3抵押物保險第五章：貸款利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.2利息計(jì)算方式5.3相關(guān)費(fèi)用第六章：還款方式6.1還款計(jì)劃6.2還款方式6.3提前還款第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1貸款人權(quán)利與義務(wù)7.2借款人權(quán)利與義務(wù)7.3抵押人權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用10.3管轄法院第十一章：其他條款11.1合同生效條件11.2合同附件11.3通知與送達(dá)第十二章：簽字欄12.1貸款人簽字12.2借款人簽字12.3抵押人簽字12.4簽訂時間12.5簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確貸款人與借款人之間關(guān)于房地產(chǎn)抵押貸款的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義1.3.1貸款人：指提供貸款資金的金融機(jī)構(gòu)或個人。1.3.2借款人：指接受貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的個人或企業(yè)。1.3.3抵押人：指以房地產(chǎn)作為抵押物的個人或企業(yè)。第二章：借貸雙方2.1貸款人信息2.1.1名稱：______2.1.2地址：______2.1.3法定代表人：______2.2借款人信息2.2.1名稱：______2.2.2地址：______2.2.3法定代表人：______2.3抵押人信息2.3.1名稱：______2.3.2地址：______2.3.3法定代表人：______第三章：貸款條款3.1貸款金額3.1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣（大寫）：______。3.2貸款用途3.2.1貸款用途應(yīng)符合法律法規(guī)及貸款人的規(guī)定。3.3貸款期限3.3.1貸款期限自______至______。第四章：抵押物條款4.1抵押物描述4.1.1抵押物為位于______的房地產(chǎn)，具體信息見附件。4.2抵押物評估4.2.1抵押物應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。4.3抵押物保險4.3.1抵押人應(yīng)為抵押物投保，保險受益人為貸款人。第五章：貸款利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.1.1本合同項(xiàng)下貸款利率為______。5.2利息計(jì)算方式5.2.1利息按______計(jì)算。5.3相關(guān)費(fèi)用5.3.1貸款人有權(quán)收取貸款管理費(fèi)等與貸款相關(guān)的費(fèi)用。第六章：還款方式6.1還款計(jì)劃6.1.1借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃表進(jìn)行還款。6.2還款方式6.2.1還款方式包括但不限于等額本息、等額本金等。6.3提前還款6.3.1借款人可申請?zhí)崆斑€款，提前還款應(yīng)遵守貸款人規(guī)定。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1貸款人權(quán)利與義務(wù)7.1.1貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況。7.1.2貸款人應(yīng)按時足額發(fā)放貸款。7.2借款人權(quán)利與義務(wù)7.2.1借款人有權(quán)按約定使用貸款。7.2.2借款人應(yīng)按時足額償還貸款本息。7.3抵押人權(quán)利與義務(wù)7.3.1抵押人有權(quán)在貸款清償后解除抵押。7.3.2抵押人應(yīng)保證抵押物的完整性和價值。以上為合同前半部分內(nèi)容。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1借款人未按合同約定償還貸款本息，視為違約。8.2違約處理8.2.1貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本息，并支付違約金。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除9.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同，解除合同應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.3解除后果9.3.1合同解除后，不影響守約方要求違約方賠償?shù)臋?quán)利。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律。10.3管轄法院10.3.1雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。第十一章：其他條款11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件11.2.1合同附件包括但不限于抵押物評估報(bào)告、還款計(jì)劃表等。11.3通知與送達(dá)11.3.1雙方應(yīng)確保所提供的通知地址準(zhǔn)確無誤，一方變更地址應(yīng)及時書面通知對方。第十二章：簽字欄12.1貸款人簽字貸款人（蓋章）：______貸款人代表（簽字）：______12.2借款人簽字借款人（簽字）：______1