二樓房屋租賃合同(2024版)

二樓房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的資質(zhì)和條件第三章：房屋描述3.1房屋的基本情況3.2房屋的設施設備3.3房屋的使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開始和結(jié)束日期4.2續(xù)租與提前解除的條件4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金的數(shù)額5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機制第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用的規(guī)定6.2房屋的維護責任6.3房屋損壞的處理第七章：押金與保證金7.1押金的數(shù)額和支付7.2保證金的用途7.3押金和保證金的退還第八章：房屋的裝修與改造8.1裝修與改造的規(guī)定8.2裝修與改造的申請程序8.3裝修與改造的責任第九章：違約責任9.1違約責任的界定9.2違約金的計算9.3違約責任的免除第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同終止的條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3爭議解決的效力第十二章：其他約定12.1保密條款12.2通知與送達方式12.3不可抗力條款第十三章：合同簽署13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點以上為《二樓房屋租賃合同(2024版)》的合同目錄。合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二樓房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務和責任。1.2合同定義本合同中涉及的專有名詞和術(shù)語定義如下：______。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決等均適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。2.3雙方的資質(zhì)和條件甲乙雙方應具備簽訂和履行本合同所需的法定資質(zhì)和條件。第三章：房屋描述3.1房屋的基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋的設施設備房屋內(nèi)現(xiàn)有設施設備包括：______。3.3房屋的使用要求乙方應按照約定用途使用房屋，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。3.3.1房屋用途的規(guī)定乙方不得將房屋用于非法或違反合同約定的活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2續(xù)租與提前解除的條件租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。提前解除合同的條件為：______。4.3租賃期限的變更租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更，變更應以書面形式確認。4.3.1租賃期限變更的程序租賃期限的變更應由提出變更一方提前____天書面通知對方。第五章：租金及支付方式5.1租金的數(shù)額租金為每月______元，大寫：______。5.2租金的支付方式租金支付方式為：______，支付日期為每月的第______天。5.3租金的調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整。合同期滿后，租金調(diào)整應根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。5.3.1租金調(diào)整的通知租金調(diào)整應由甲方提前____天書面通知乙方。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用的規(guī)定乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋的維護責任房屋的日常維護由乙方負責，大修由甲方負責。6.3房屋損壞的處理因乙方使用不當導致的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3.1房屋損壞的鑒定房屋損壞的鑒定應由雙方共同委托的第三方機構(gòu)進行。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第七章：押金與保證金7.1押金的數(shù)額和支付乙方應于簽訂本合同時支付押金______元，大寫：______。7.2保證金的用途押金用于保障甲方房屋及設施設備的安全和完好。7.3押金和保證金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。7.3.1押金的扣除如乙方違約或造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。第八章：房屋的裝修與改造8.1裝修與改造的規(guī)定乙方如對房屋進行裝修或改造，需提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意。8.2裝修與改造的申請程序乙方應提供裝修或改造方案，甲方應在收到申請后____天內(nèi)回復。8.3裝修與改造的責任乙方負責裝修與改造的施工安全，并承擔相應費用。8.3.1裝修與改造的驗收裝修與改造完成后，甲方有權(quán)進行驗收，確保符合約定標準。第九章：違約責任9.1違約責任的界定任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。9.2違約金的計算違約金的數(shù)額為違約行為所涉金額的____%，最低不少于______元。9.3違約責任的免除如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方可免除責任。9.3.1不可抗力的證明違約方應提供不可抗力的相關(guān)證明文件。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.2合同解除的條件與程序一方可在對方違約的情況下，按照約定程序解除合同。10.3合同終止的條件合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或依法定情形終止。10.3.1合同終止的通知合同終止應由一方提前____天書面通知對方。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決的效力法院的判決為最終解決方案，雙方應遵守。11.3.1訴訟費用訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露。12.2通知與送達方式雙方的通知應以書面形式送達對方在本合同中列明的地址。12.3不可抗力條款因不可抗力導致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應及時通知對方。12.3.1不可抗力的免責不可抗力發(fā)生后，受影響一方因不可抗力而不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。第十三章：合同簽署13.1簽字