商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同(2024版)

商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：合同雙方2.1甲方資質(zhì)2.2乙方資質(zhì)2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓條件與程序第四章：合同的履行4.1甲方的履行義務(wù)4.2乙方的履行義務(wù)4.3履行的監(jiān)督與管理第五章：保證與擔(dān)保5.1甲方的保證5.2乙方的保證5.3第三方擔(dān)保第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3賠償范圍與方式第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的程序8.3法律適用與管轄第九章：附加條款9.1附加條款的效力9.2附加條款的內(nèi)容第十章：合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的處理第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件的效力12.3附件的保管與使用合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間關(guān)于商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜。1.3定義與解釋本合同中所提及的“商鋪”是指位于______的商業(yè)場(chǎng)所，其經(jīng)營(yíng)權(quán)由甲方合法持有并同意轉(zhuǎn)讓給乙方。第二章：合同雙方2.1甲方資質(zhì)甲方為具有完全民事行為能力的法人或自然人，擁有本合同所述商鋪的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2乙方資質(zhì)乙方為具有完全民事行為能力的法人或自然人，具備承接商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的能力和條件。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)按照合同約定轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，并保證其權(quán)利的合法性與完整性。乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)接管后的經(jīng)營(yíng)責(zé)任。第三章：商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其位于______的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶。3.3轉(zhuǎn)讓條件與程序轉(zhuǎn)讓條件包括但不限于乙方對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等的審核。轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。3.3.1轉(zhuǎn)讓條件明細(xì)乙方需滿足以下條件方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)航?jīng)營(yíng)計(jì)劃經(jīng)甲方審核同意；財(cái)務(wù)狀況良好，無(wú)不良信用記錄。3.3.2轉(zhuǎn)讓程序步驟雙方簽訂轉(zhuǎn)讓意向書(shū)；乙方支付定金；完成商鋪交接手續(xù)。第四章：合同的履行4.1甲方的履行義務(wù)甲方應(yīng)保證在合同生效后，及時(shí)將商鋪及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料移交給乙方。4.2乙方的履行義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在接管商鋪后，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.3履行的監(jiān)督與管理雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同的履行情況，并在必要時(shí)進(jìn)行協(xié)商解決。第五章：保證與擔(dān)保5.1甲方的保證甲方保證其對(duì)商鋪擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，且在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方的保證乙方保證其具備承接商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的資質(zhì)，并按照合同約定履行義務(wù)。5.3第三方擔(dān)保如有必要，雙方可約定第三方為本次轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，并明確擔(dān)保的范圍與責(zé)任。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3賠償范圍與方式賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)用等。賠償方式可以是金錢(qián)賠償或其他雙方協(xié)商一致的方式。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件在出現(xiàn)不可抗力或一方嚴(yán)重違約的情況下，另一方有權(quán)解除合同。7.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、損失賠償?shù)取５诎苏拢籂?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：附加條款9.1附加條款的效力本合同的附加條款與正文具有同等法律效力。9.2附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定附加條款，并作為本合同不可分割的一部分。第十章：合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同在履行完畢或依法解除后終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理后續(xù)事宜。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______11.2乙方簽字乙方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______11.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：_______11.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：_______第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于商鋪經(jīng)營(yíng)資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等。12.2附件的效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的保管與使用雙方應(yīng)妥善保管附件，并按照合同約定使用。第十章：合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同的終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理后續(xù)事宜。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料返還給甲方，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。10.3.1財(cái)產(chǎn)返還乙方應(yīng)于合同終止之日起______日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方，并保證其完好無(wú)損。10.3.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)于合同終止之日起______日內(nèi)，完成所有費(fèi)用的結(jié)算，并支付相應(yīng)的款項(xiàng)。10.3.3權(quán)利義務(wù)的終止合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但不影響合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的效力。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______11.2乙方簽字乙方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______11.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：_______11.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：_______第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：商鋪經(jīng)營(yíng)資料；財(cái)務(wù)報(bào)表；相關(guān)許可證及批準(zhǔn)文件；其他雙方認(rèn)為有必要的文件。12.2附件的效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的保管與使用雙方應(yīng)妥善保管附件，并按照合同約定使用。附件的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。13.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.3不可抗力的免責(zé)因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，并通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。15.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______15.3通知的生效通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十六章：合同的解釋16.1合同文本的解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)以合同文本為準(zhǔn)，任何口頭承諾或非正式文件均不具有法律效力。16.2合同條款的沖突合同條款之間如有沖突，應(yīng)以合同正文為準(zhǔn)。16.3合同的修改合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十七章：其他約定17.1合同的補(bǔ)充雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充合同內(nèi)容，并作為本合同不可分割的一部分。17.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。17.3合同的備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)部門(mén)備案。第十八章：法律適用與爭(zhēng)議解決18.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。18.2爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。18.3爭(zhēng)議解決的程序雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議。必要時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十九章：特別約定19.1特別約定的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特別條款，并作為本合同不可分割的一部分。19.2特別約定的效力特別約定與合同正文具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵