2024版動遷戶房屋買賣合同模板

2024版動遷戶房屋買賣合同模板合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本狀況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：房屋價格及支付方式4.1房屋價格4.2付款方式4.3付款期限第五章：房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付驗(yàn)收第六章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償范圍第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點(diǎn)第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同文本11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在動遷戶房屋買賣中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出售給乙方的動遷戶房屋。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無爭議，并負(fù)責(zé)房屋的交付。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定及時支付房款，并妥善管理所購房屋。第三章：房屋信息3.1房屋基本狀況房屋坐落：______建筑面積：______房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號：______土地使用權(quán)證號：______房屋權(quán)屬狀態(tài)：______3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時應(yīng)達(dá)到的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等。第四章：房屋價格及支付方式4.1房屋價格房屋總價為人民幣（大寫）：______元整。4.2付款方式乙方可選擇一次性付款或分期付款。4.3付款期限乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____天內(nèi)支付首付款，余款按約定方式支付。第五章：房屋交付5.1交付時間甲方應(yīng)在合同約定的日期內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2交付條件房屋交付時，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。5.3交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到房屋后____天內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)書面通知甲方。第六章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在房屋交付后____天內(nèi)完成。合同編號______第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于甲方逾期交付房屋、乙方逾期支付房款等情況。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，并賠償由此給對方造成的損失。7.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于因違約行為導(dǎo)致的直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)用等。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件雙方可協(xié)商一致解除合同，或在一方嚴(yán)重違約時依法解除。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于房款的退還、房屋的返還等。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商處理合同履行問題，如延期履行或解除合同。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表