住房商鋪租賃遞增合同協(xié)議書

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標題：住房商鋪租賃遞增合同協(xié)議書

甲方：__________

乙方：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房/商鋪一套（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方出租的租賃物，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的地址、面積和用途

1.租賃物地址：__________

2.租賃物面積：__________平方米

3.乙方租賃租賃物用于：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。

2.乙方應在每月的第一個工作日之前將上一個月的租金支付給甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、租金遞增條款

1.本合同租金在前__年內保持不變。

2.自第__年開始，租金每年遞增__%。

3.租金遞增的具體數(shù)額按每年1月1日市場價格進行調整。

五、維修責任

1.租賃期內，租賃物的正常維護和維修責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。

六、保險

1.乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供財產保險證明，保險金額不低于租賃物的評估價值。

2.保險費用由乙方承擔。

七、提前解除合同

1.租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方提前解除合同時，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相當于一個月租金的賠償金。

八、法律適用及爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.乙方不得將租賃物轉租給第三方。

2.乙方在租賃期內應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違法經(jīng)營。

3.租賃期內，如遇政府征收、征用租賃物，甲方應提前一個月通知乙方，本合同相應解除。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__