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文檔簡介

北京期房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

北京期房合同協(xié)議書

甲方（購房人）：【甲方姓名】

乙方（開發(fā)商）：北京XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

鑒于甲方擬購買乙方開發(fā)的位于北京市【具體地址】的期房一套，現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項明確如下：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市【具體地址】

1.2房屋面積：建筑面積【平方米】，套內(nèi)面積【平方米】

1.3房屋戶型：【戶型】

1.4房屋總價：人民幣【萬元】元整（大寫：【萬元】元整）

二、付款方式及進(jìn)度

2.1甲方應(yīng)按照以下付款進(jìn)度向乙方支付房款：

（1）簽署合同當(dāng)日，支付房價的【百分比】作為定金；

（2）自簽署合同之日起【天數(shù)】內(nèi)，支付房價的【百分比】；

（3）辦理貸款手續(xù)時，支付房價的【百分比】；

（4）辦理入住手續(xù)時，支付房價的【百分比】；

（5）剩余房款，甲方應(yīng)按照銀行貸款方式予以支付。

2.2甲方支付的定金不予退還。

三、交付及辦理入住手續(xù)

3.1乙方應(yīng)按照合同約定時間將房屋交付給甲方。

3.2辦理入住手續(xù)時，甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)材料，并支付相關(guān)費(fèi)用。

四、質(zhì)量及保修

4.1乙方應(yīng)保證所售房屋符合國家和北京市的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2房屋交付后，乙方對房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修期自交付之日起計算。

五、違約責(zé)任

5.1乙方逾期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：房價的【百分比】乘以逾期天數(shù)。

5.2甲方逾期支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期支付金額的【百分比】乘以逾期天數(shù)。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方名稱】

乙方（蓋章）：北京XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

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