個(gè)人資產(chǎn)抵押借款合同樣本 2024

個(gè)人資產(chǎn)抵押借款通用合同樣本2024本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址等信息1.2貸款人的名稱、聯(lián)系方式、住址等信息第二條抵押物信息2.1抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等信息2.2抵押物的權(quán)屬證明文件及復(fù)印件第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款的起止日期4.2借款的還款方式與還款期限第五條利率與費(fèi)用5.1借款利率5.2借款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用第六條抵押權(quán)的設(shè)立與變更6.1抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間與方式6.2抵押權(quán)的變更條件與程序第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與消滅7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件與程序7.2抵押權(quán)消滅的條件與程序第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利8.2借款人的義務(wù)第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人的權(quán)利9.2貸款人的義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1借款人違約的情形與責(zé)任10.2貸款人違約的情形與責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件與程序12.3合同的終止條件與程序第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽字蓋章14.1借款人與貸款人的簽字蓋章14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式：1385678，住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。1.2貸款人的名稱：銀行，聯(lián)系方式：01088888888，住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)。第二條抵押物信息2.1抵押物的名稱：住宅，數(shù)量：1套，質(zhì)量：良好，狀況：使用中，所在地：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。2.2抵押物的權(quán)屬證明文件及復(fù)印件：見附件。第三條借款金額與用途3.1借款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥10,000,000）。3.2借款用途：購(gòu)房。第四條借款期限4.1借款的起止日期：自2024年1月1日至2029年12月31日。4.2借款的還款方式與還款期限：按月等額本息方式還款，還款期限為60個(gè)月。第五條利率與費(fèi)用5.1借款利率：年利率為6.5%。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與變更6.1抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間與方式：自合同簽訂之日起，貸款人對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)的變更條件與程序：如借款人與貸款人協(xié)商一致，可以變更抵押權(quán)，具體程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與消滅7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件與程序：借款人未按約定還款，貸款人可以依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，具體程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.2抵押權(quán)消滅的條件與程序：借款人按照約定還清全部借款本息，貸款人應(yīng)當(dāng)依法辦理抵押權(quán)消滅手續(xù)。第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利1）按照約定使用借款。2）按期足額還款。3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行合法使用、處置。8.2借款人的義務(wù)1）按照約定用途使用借款。2）按期足額還款，如發(fā)生逾期，應(yīng)支付逾期利息。3）保證抵押物權(quán)屬清晰，不得轉(zhuǎn)移、出租、出借或者毀損抵押物。4）配合貸款人進(jìn)行抵押物評(píng)估、檢查和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人的權(quán)利1）按照合同約定收取利息。2）在借款人違約時(shí)，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3）要求借款人提供必要的文件和信息。9.2貸款人的義務(wù)1）按照約定時(shí)間、金額提供借款。2）保密借款人提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。3）在合同約定的范圍內(nèi)，不得干預(yù)借款人對(duì)抵押物的使用和處置。第十條違約責(zé)任10.1借款人違約的情形與責(zé)任1）未按約定用途使用借款，貸款人有權(quán)要求借款人改正或者承擔(dān)違約責(zé)任。2）未按期還款或者逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按照合同約定的利率加收30%計(jì)算。3）轉(zhuǎn)移、出租、出借或者毀損抵押物的，貸款人有權(quán)提前收回借款，并要求借款人支付違約金。10.2貸款人違約的情形與責(zé)任1）未按約定時(shí)間、金額提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金按照借款金額的1%計(jì)算。2）未保密借款人提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3）干預(yù)借款人對(duì)抵押物的使用和處置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議的解決方式本合同爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。11.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方的其他費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件與程序合同的變更應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同的終止條件與程序借款人按期足額還款，貸款人依法辦理抵押權(quán)消滅手續(xù)，合同即終止。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的簽字蓋章14.1借款人與貸款人的簽字蓋章本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。14.2合同附件清單見附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告附件五：借款合同還款計(jì)劃表附件六：借款人還款賬戶信息附件七：合同變更協(xié)議附件八：爭(zhēng)議解決仲裁申請(qǐng)書附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.借款人身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，包含借款人的姓名、身份證號(hào)碼、照片等個(gè)人信息。2.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，包含貸款人的名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、注冊(cè)地址、營(yíng)業(yè)地址等信息。3.抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，包含抵押物的所有權(quán)人或使用權(quán)人的姓名、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等信息。4.抵押物評(píng)估報(bào)告：應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估日期等信息。5.借款合同還款計(jì)劃表：應(yīng)明確列出借款人的還款金額、還款日期、還款方式等信息。6.借款人還款賬戶信息：應(yīng)包含借款人的銀行賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等信息。7.合同變更協(xié)議：應(yīng)明確列出變更的內(nèi)容、變更的日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等信息。8.爭(zhēng)議解決仲裁申請(qǐng)書：應(yīng)包含爭(zhēng)議雙方的基本信息、爭(zhēng)議事項(xiàng)、仲裁請(qǐng)求等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用借款：貸款人有權(quán)要求借款人改正或者承擔(dān)違約責(zé)任。例如，借款人未將借款用于購(gòu)房，而是用于其他非約定用途。2.借款人未按期還款或者逾期還款：應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按照合同約定的利率加收30%計(jì)算。例如，借款人應(yīng)于2024年1月15日還款，但未能按期還款，逾期15天還款。3.借款人轉(zhuǎn)移、出租、出借或者毀損抵押物：貸款人有權(quán)提前收回借款，并要求借款人支付違約金。例如，借款人在未經(jīng)貸款人同意的情況下，將抵押物出租給他人使用。4.貸款人未按約定時(shí)間、金額提供借款：應(yīng)支付違約金，違約金按照借款金額的1%計(jì)算。例如，貸款人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供全部借款金額。5.貸款人未保密借款人提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。例如，貸款人未采取適當(dāng)措施保護(hù)借款人的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，導(dǎo)致信息泄露給第三方。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指貸款人對(duì)借款人提供的抵押物享有的一種擔(dān)保權(quán)利，借款人未按約定還款時(shí)，貸款人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.借款人：指合同中承擔(dān)借款義務(wù)的自然人或者法人。3.貸款人：指合同中提供借款并享有貸款權(quán)利的自然人或者法人