2024年國際會(huì)展中心租賃服務(wù)合同模板

2024年國際會(huì)展中心租賃服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的起止日期2.租賃用途2.1租賃物的使用目的2.2租賃物的使用范圍3.租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式4.維護(hù)與維修4.1出租人的維護(hù)與維修責(zé)任4.2承租人的維護(hù)與維修責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買與維護(hù)5.2保險(xiǎn)事故的處理6.違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的管轄法院8.合同的變更與解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件9.合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)12.適用法律12.1合同適用的法律12.2法律沖突的處理方式13.其他條款13.1租賃物的交付時(shí)間及方式13.2租賃物的退還時(shí)間及方式14.簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述租賃物為國際會(huì)展中心全部建筑及設(shè)施，包括但不限于展館、會(huì)議室、停車場、綠化區(qū)等。1.2租賃期限的起止日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。2.租賃用途2.1租賃物的使用目的承租人租賃國際會(huì)展中心用于舉辦2024年國際展覽會(huì)，包括但不限于商品展示、商務(wù)洽談、學(xué)術(shù)交流等活動(dòng)。2.2租賃物的使用范圍承租人可在租賃物的范圍內(nèi)布置展覽攤位、會(huì)議室、臨時(shí)設(shè)施等，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.租金及支付方式3.1租金的金額租金為人民幣萬元整，大寫：人民幣陸佰萬元整。3.2租金的支付周期租金按月支付，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3租金的支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：國際會(huì)展中心賬號：X開戶行：銀行4.維護(hù)與維修4.1出租人的維護(hù)與維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修，確保租賃物的設(shè)施正常運(yùn)行。4.2承租人的維護(hù)與維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)布置的展覽攤位、會(huì)議室等臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與維修。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買與維護(hù)承租人應(yīng)自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃物及自身財(cái)產(chǎn)的安全。5.2保險(xiǎn)事故的處理保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。6.違約責(zé)任6.1出租人的違約行為出租人遲延交付租賃物或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。6.2承租人的違約行為承租人遲延支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第二部分：（待補(bǔ)充）8.合同的變更與解除8.1合同的變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三十天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求解除合同；（3）出租人嚴(yán)重違反合同約定，承租人要求解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。9.合同的終止9.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求終止合同；（4）出租人嚴(yán)重違反合同約定，承租人要求終止合同；（5）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求終止合同。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物退還出租人，并支付合同終止所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等不宜公開的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽署之日起算，為期五年。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前三十天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)合同轉(zhuǎn)讓完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并提供受讓方的相關(guān)信息。12.適用法律12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突的處理方式如本合同條款與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。13.其他條款13.1租賃物的交付時(shí)間及方式租賃物自2024年1月1日起交付給承租人使用。13.2租賃物的退還時(shí)間及方式租賃物于2024年12月31日前退還給出租人，具體退還方式雙方協(xié)商確定。14.簽署14.1合同簽署的時(shí)間本合同于2023年12月31日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于中華人民共和國北京市簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：租賃物使用范圍及布置要求附件四：保險(xiǎn)購買指南附件五：違約金計(jì)算公式附件六：保密信息清單附件七：合同轉(zhuǎn)讓書面通知模板附件八：法律適用及爭議解決相關(guān)文件附件一：租賃物描述詳細(xì)清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出國際會(huì)展中心的所有建筑和設(shè)施，包括展館、會(huì)議室、停車場、綠化區(qū)等，以及各項(xiàng)設(shè)施的規(guī)格、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式和賬戶信息，以及租金支付的起始日期和截止日期。附件三：租賃物使用范圍及布置要求詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明承租人可以使用租賃物的范圍，包括展館、會(huì)議室等，以及使用過程中的布置要求和限制。附件四：保險(xiǎn)購買指南詳細(xì)要求和說明：本附件提供保險(xiǎn)購買的指導(dǎo)，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司選擇等，以及承租人購買保險(xiǎn)的截止日期。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本附件列出違約金的計(jì)算公式，包括違約金的比例和計(jì)算基數(shù)，以及違約金支付的起始日期和截止日期。附件六：保密信息清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等，以及保密信息的保護(hù)期限和保密義務(wù)。附件七：合同轉(zhuǎn)讓書面通知模板詳細(xì)要求和說明：本附件提供合同轉(zhuǎn)讓的書面通知模板，包括轉(zhuǎn)讓方的信息、受讓方的信息、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)等。附件八：法律適用及爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件提供合同適用的法律、法律沖突的處理方式、爭議解決的途徑等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人遲延交付租賃物2.出租人違反合同約定的維護(hù)與維修義務(wù)3.承租人遲延支付租金4.承租人違反合同約定的使用范圍和布置要求5.承射人未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效6.承租人未履行保密義務(wù)7.合同雙方未履行合同轉(zhuǎn)讓的書面通知義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人遲延交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)遲延交付期間的租金及違約金。2.出租人違反維護(hù)與維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.承租人遲延支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延支付期間的違約金。4.承租人違反使用范圍和布置要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.承租人未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。6.承租人未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任。7.合同雙方未履行合同轉(zhuǎn)讓的書面通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如出租人遲延交付租賃物，承租人可以要求出租人支付遲延交付期間的租金及違約金，具體金額根據(jù)附件五的違約金計(jì)算公式確定。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指國際會(huì)展中心全部建筑及設(shè)施，包括但不限于展館、會(huì)議室、停車場、綠化區(qū)等。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的日期。4.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對方的違約賠償。5.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等不宜公開的