個(gè)人住宅翻新協(xié)議簡要版 2024年適用

個(gè)人住宅翻新協(xié)議簡要版2024年適用本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2翻新項(xiàng)目1.3工程范圍1.4合同金額1.5工期1.6材料1.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同的生效、變更與終止2.翻新項(xiàng)目概述2.1工程內(nèi)容2.2設(shè)計(jì)方案2.3工程預(yù)算3.工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)3.2主要工程階段3.3工程驗(yàn)收3.4工程交付4.付款方式與進(jìn)度4.1預(yù)付款4.2工程進(jìn)度款4.3尾款4.4付款條件與時(shí)間5.工程質(zhì)量與保修5.1施工質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3保修條款6.合同雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1承包商的義務(wù)6.2業(yè)主的義務(wù)6.3安全與環(huán)境保護(hù)7.變更與調(diào)整7.1工程變更7.2費(fèi)用調(diào)整7.3工期調(diào)整8.違約責(zé)任與賠償8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件的有效性14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本與副本14.4簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2翻新項(xiàng)目本項(xiàng)目指業(yè)主位于___________的住宅翻新工程，包括但不限于___________。1.3工程范圍工程范圍包括但不限于：___________。1.4合同金額合同總金額為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。1.5工期雙方同意，工程自___________起，至___________止，工期為___________天。1.6材料乙方應(yīng)按照甲方要求，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證材料質(zhì)量。1.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合___________標(biāo)準(zhǔn)。1.8違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.翻新項(xiàng)目概述2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：___________。2.2設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)在合同簽訂后___________天內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)方案，供甲方確認(rèn)。2.3工程預(yù)算乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案，提供詳細(xì)的工程預(yù)算，甲方確認(rèn)后執(zhí)行。3.工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)工程自合同簽訂后___________天內(nèi)啟動(dòng)。3.2主要工程階段主要工程階段及時(shí)間安排如下：___________。3.3工程驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.4工程交付工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在___________天內(nèi)將工程交付給甲方。4.付款方式與進(jìn)度4.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后___________天內(nèi)，向乙方支付合同總金額的___________%作為預(yù)付款。4.2工程進(jìn)度款乙方應(yīng)在每個(gè)工程階段完成后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方確認(rèn)后支付該階段工程款項(xiàng)。4.3尾款工程交付后，甲方應(yīng)在___________天內(nèi)支付剩余的合同總金額。4.4付款條件與時(shí)間付款條件與時(shí)間按照本合同第4條的約定執(zhí)行。5.工程質(zhì)量與保修5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2材料質(zhì)量乙方提供的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證材料的真實(shí)性。5.3保修條款工程交付后，乙方應(yīng)提供___________年的免費(fèi)保修服務(wù)。6.合同雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1承包商的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成工程，并保證工程質(zhì)量。6.2業(yè)主的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，支付工程款項(xiàng)，并配合乙方的施工。6.3安全與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。7.變更與調(diào)整7.1工程變更如因設(shè)計(jì)方案變更或其他原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2費(fèi)用調(diào)整工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)按照第7.1條的約定協(xié)商解決。7.3工期調(diào)整工程變更導(dǎo)致的工期調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的工期。8.違約責(zé)任與賠償8.1承包商違約乙方如未能按照本合同的約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的___________%。8.2業(yè)主違約甲方如未能按照本合同的約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的___________%。8.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的其他損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向___________部門申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同的終止本合同在工程交付且尾款支付完畢后終止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起，至合同終止之日起___________年。11.3違約保密違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為___________元。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式本合同爭議的解決方式按照第9條的約定執(zhí)行。13.其他條款13.1合同附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、材料清單等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在本合同基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件的有效性附件的有效性以雙方簽字（或蓋章）的書面文件為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于___________（地點(diǎn)）簽署。14.3合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4簽署人信息甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)理念、布局、材料選擇、顏色搭配等內(nèi)容，包括所有設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。附件二：工程預(yù)算列出工程的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并詳細(xì)說明每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：材料清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，并注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件四：施工計(jì)劃詳細(xì)描述工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括每個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及施工的主要內(nèi)容和步驟。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件六：保修條款詳細(xì)說明保修的范圍、期限以及保修服務(wù)的內(nèi)容和處理流程。附件七：付款憑證包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的付款憑證，以及付款的時(shí)間和金額等信息。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法和依據(jù)，包括計(jì)算公式和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照合同約定完成工程，或甲方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方提供的材料不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。3.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。4.甲方未按照合同約定配合乙方施工，或未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，計(jì)算應(yīng)賠償?shù)慕痤~。3.工期延誤：按照合同約定的工期和工程進(jìn)度，計(jì)算工期延誤的天數(shù)，并按照每天的工程進(jìn)度款比例計(jì)算違約金。示例說明：如果乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際損失情況要求賠償。如果甲方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)工期延誤的天數(shù)計(jì)算違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，是甲乙雙方約定權(quán)利義務(wù)的