停車場出租車位租賃合約：2024版格式

停車場出租車位租賃合約：2024版格式本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1出租方1.2承租方1.3車位1.4租賃期2.租賃條件2.1出租方的權(quán)利與義務2.2承租方的權(quán)利與義務2.3租賃費用2.4支付方式與時間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款4.車位使用與管理4.1使用規(guī)定4.2車輛類型與數(shù)量限制4.3停車時間規(guī)定4.4車位維修與保養(yǎng)5.保險與責任5.1承租方保險要求5.2出租方責任限制5.3事故處理與賠償6.特殊情況處理6.1車位損壞或維修6.2租賃期內(nèi)的政策變動6.3提前終止或延遲開始租賃7.違約與爭議解決7.1違約行為7.2爭議解決方式8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式9.其他條款9.1保密條款9.2轉(zhuǎn)讓條款9.3通知與送達10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止與解除11.附件11.1車位位置示意圖11.2租賃費用明細表11.3保險單據(jù)12.簽署12.1出租方簽署12.2承租方簽署13.附加條款14.合同正本與副本14.1正本數(shù)量與保管14.2副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及定義1.1出租方1.2承租方1.3車位1.4租賃期租賃期是指承租方根據(jù)本合同約定使用車位的期限，自合同生效之日起至合同解除之日止。第二條租賃條件2.1出租方的權(quán)利與義務（1）出租方有權(quán)要求承租方按照本合同約定支付租賃費用。（2）出租方有權(quán)在合同約定的租賃期內(nèi)對車位進行正常的維修、保養(yǎng)和管理。（3）出租方應保證車位的正常使用，確保車位的安全和便利。2.2承租方的權(quán)利與義務（1）承租方有權(quán)按照本合同約定使用車位。（2）承租方應按照約定的時間和金額支付租賃費用。（3）承租方應遵守停車場的管理制度，按照指定的時間和地點停車。（4）承租方應負責車輛的安全，不得將車輛停放在車位上進行維修、保養(yǎng)或其他可能影響車輛安全的活動。2.3租賃費用租賃費用是指承租方按照本合同約定支付給出租方的車位使用費，包括固定租金和變動費用（如有）。2.4支付方式與時間租賃費用應通過轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付，具體支付方式與時間由雙方在合同附件中約定。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期是指本合同生效之日起計算的租賃期限開始之日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期是指本合同約定的租賃期限結(jié)束之日。3.3續(xù)租條款如承租方需在租賃期結(jié)束后繼續(xù)租賃車位，應在本合同約定的租賃期結(jié)束日前書面通知出租方，雙方可就續(xù)租事項進行協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。第四條車位使用與管理4.1使用規(guī)定承租方應遵守停車場的使用規(guī)定，按照指定的時間和地點停車，不得擅自改變車位的用途。4.2車輛類型與數(shù)量限制承租方應按照合同約定的車輛類型和數(shù)量使用車位。如承租方需增加或更換車輛，應提前通知出租方，并征得出租方同意。4.3停車時間規(guī)定承租方應按照合同約定的停車時間使用車位。如承租方需延長停車時間，應提前通知出租方，并按約定的費率支付延時費用。4.4車位維修與保養(yǎng)出租方應負責車位的維修與保養(yǎng)，確保車位的正常使用。如車位出現(xiàn)故障或損壞，出租方應在合理時間內(nèi)進行修復。第五條保險與責任5.1承租方保險要求承租方應按出租方的要求購買并維持有效的車輛保險，包括但不限于第三者責任險、車輛損失險等。5.2出租方責任限制除出租方存在故意或重大過失外，出租方對承租方車輛的損失或損壞不承擔責任。5.3事故處理與賠償如發(fā)生車輛事故，承租方應立即通知出租方，并根據(jù)事故性質(zhì)和責任承擔相應的賠償責任。第六條特殊情況處理6.1車位損壞或維修如車位因不可抗力或其他特殊情況導致?lián)p壞或無法使用，出租方應在合理時間內(nèi)修復車位。如無法修復，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。6.2租賃期內(nèi)的政策變動如租賃期內(nèi)相關(guān)政策發(fā)生變動，可能影響本合同的履行，雙方應根據(jù)政策變動情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。6.3提前終止或延遲開始租賃如雙方協(xié)商一致，可以提前終止或延遲開始租賃。如因特殊情況導致租賃期延遲開始，雙方應相應調(diào)整租賃期限。第八條保險與責任8.1承租方保險要求承租方應按出租方的要求購買并維持有效的車輛保險，包括但不限于第三者責任險、車輛損失險等。保險單據(jù)應提交給出租方留存。8.2出租方責任限制出租方對承租方車輛的損失或損壞不承擔責任，但下列情況除外：（1）出租方的故意行為或重大過失；（2）因車位本身的結(jié)構(gòu)問題或維護不當導致的車位損壞；（3）出租方在收到承租方通知后未能在合理時間內(nèi)修復車位。8.3事故處理與賠償如發(fā)生車輛事故，承租方應立即通知出租方，并根據(jù)事故性質(zhì)和責任承擔相應的賠償責任。如事故涉及第三方，承租方應負責與第三方協(xié)商解決。第九條特殊情況處理9.1車位損壞或維修如車位因不可抗力或其他特殊情況導致?lián)p壞或無法使用，出租方應在合理時間內(nèi)修復車位。如無法修復，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，包括但不限于調(diào)整車位、延長租賃期限或解除合同。9.2租賃期內(nèi)的政策變動如租賃期內(nèi)相關(guān)政策發(fā)生變動，可能影響本合同的履行，雙方應根據(jù)政策變動情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。如雙方無法達成一致，可依法解除合同。9.3提前終止或延遲開始租賃如雙方協(xié)商一致，可以提前終止或延遲開始租賃。如因特殊情況導致租賃期延遲開始，雙方應相應調(diào)整租賃期限。第十條違約與爭議解決10.1違約行為任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.2爭議解決方式本合同引起的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同引起的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3通知與送達雙方應向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系方式，以便在必要時通知對方。任何通知均可通過書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更本合同的變更應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字或蓋章確認。13.3合同終止與解除本合同在下列情況下終止或解除：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約導致合同無法履行，對方解除；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第十四條附件14.1正本數(shù)量與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2副本數(shù)量與分發(fā)如有需要，雙方可根據(jù)實際情況制作合同副本，但副本不具備同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位位置示意圖詳細描述：本示意圖應清晰標明車位的具體位置、編號以及停車場內(nèi)的其他設施。示意圖應由出租方提供，并經(jīng)雙方確認。附件2：租賃費用明細表詳細描述：明細表應詳細列出租賃費用的各項組成，包括租金、管理費、維修費等。表格應由出租方制定，并經(jīng)雙方同意。附件3：保險單據(jù)詳細描述：保險單據(jù)應包括保險合同、保險費收據(jù)、保險條款等。保險單據(jù)應由承租方提供，并經(jīng)出租方確認。附件4：車輛登記證明詳細描述：承租方應提供車輛登記證明，以證明車輛的所有權(quán)或使用權(quán)。車輛登記證明應由承租方提供，并經(jīng)出租方核實。附件5：身份證明詳細描述：承租方和出租方的身份證明，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。身份證明應由雙方提供，并用于核實雙方的身份。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定時間支付租賃費用；2.承租方未按約定使用車位，或違反停車場的管理制度；3.承租方未購買或維持有效的車輛保險；4.出租方未按約定時間修復車位；5.出租方未保證車位的正常使用和安全；6.任何一方未履行本合同的其他約定。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準為本合同租賃費用的10%；2.因違約行為導致合同解除的，違約方應承擔因此給對方造成的損失；3.違約方在收到守約方通知后未能在合理時間內(nèi)糾正違約行為的，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：如承租方未按約定時間支付租賃費用，出租方在催告后仍未支付的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.守約方：履行合同義務的一方。3.違約方：未履行合同義務的一方。4.租賃期：本合同約定的承租方使用車位的期限。5.租賃費用：承租