2024簡(jiǎn)單廣告牌場(chǎng)地租賃合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃期限1.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的__________日前支付。2.2乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。三、使用范圍及要求3.1乙方租用場(chǎng)地僅限于進(jìn)行廣告牌設(shè)置，不得從事與廣告牌設(shè)置無關(guān)的活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廣告牌的維護(hù)、保養(yǎng)和安全工作，確保廣告牌的正常使用。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。4.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對(duì)方的名稱、地址、聯(lián)系人等信息，以確認(rèn)對(duì)方的合法性。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)溝通解決，確保合同的有效性。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)清楚明確租賃期限的開始和結(jié)束時(shí)間，避免因期限不清導(dǎo)致的糾紛。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難需提前與甲方溝通。甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。4.使用范圍及要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的使用范圍使用場(chǎng)地，不得從事與廣告牌設(shè)置無關(guān)的活動(dòng)。如乙方需要變更使用范圍，應(yīng)提前征得甲方同意。5.合同解除和終止：在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金或嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。雙方如需提前解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并按約定辦理手續(xù)。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有廣告牌場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用廣告牌場(chǎng)地進(jìn)行廣告牌設(shè)置的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間，自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。4.租金：指承租方為使用廣告牌場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件的審判權(quán)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同爭(zhēng)議一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。應(yīng)用場(chǎng)合：1.廣告公司租用公共場(chǎng)所的廣告牌位置進(jìn)行廣告展示。2.商家租用購(gòu)物中心、商場(chǎng)等場(chǎng)所的戶外廣告位進(jìn)行產(chǎn)品推廣。3.企業(yè)在戶外租賃廣告牌以宣傳品牌、產(chǎn)品或服務(wù)。4.任何需要短期或長(zhǎng)期租用廣告牌場(chǎng)地進(jìn)行宣傳的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：A.廣告內(nèi)容審核：乙方應(yīng)在廣告牌設(shè)置前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方有權(quán)拒絕不符合法律法規(guī)或社會(huì)道德風(fēng)尚的廣告內(nèi)容。B.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，確保在租賃期間因廣告牌造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失得到賠償。C.維修與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維修與保養(yǎng)，確保廣告牌的安全與正常使用。如因乙方原因?qū)е聫V告牌損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。D.廣告牌拆除：租賃期滿后，乙方應(yīng)無條件拆除廣告牌，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如乙方未按約定拆除廣告牌，甲方有權(quán)拆除并有權(quán)向乙方追償。E.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件列表：1.廣告牌場(chǎng)地平面圖2.廣告牌設(shè)計(jì)效果圖3