房產銷售協議書

房產銷售協議書甲方（出賣人）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_______________________

乙方（買受人）：__________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方房產事宜達成如下協議：

一、房產情況

甲方將位于__________________的房產，建筑面積為______平方米，產權證號____________，出售給乙方。

二、價格與付款方式

1.甲方房產的出售價格為人民幣______元/平方米（不包含產權證費用）。

2.乙方應在簽訂本協議時支付總價款的______%作為定金，金額為人民幣______元。

3.乙方應在辦理產權過戶手續(xù)前支付剩余的______%房價款，金額為人民幣______元。

三、過戶及相關手續(xù)辦理

1.甲方應在本協議簽訂后______天內，為乙方辦理房產過戶手續(xù)。過戶前，乙方應向甲方支付辦理過戶手續(xù)的費用。

2.雙方應在本協議簽訂后，及時向房地產管理部門提交房屋交易過戶所需的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。

3.辦理過戶手續(xù)過程中，雙方應配合并遵守房地產管理部門的相關規(guī)定。

4.乙方應在收到甲方辦理過戶手續(xù)通知后______天內辦理產權過戶手續(xù)。在辦理過程中，雙方應按照房地產管理部門的要求提供相關資料。

5.產權過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應按照本協議約定進行房屋交接。

四、違約責任

1.甲方如未按本協議約定的時間辦理房產過戶手續(xù)，應承擔違約責任。違約金額為______元人民幣。

2.乙方如未按本協議約定的時間支付房價款，應承擔違約責任。違約金額為______元人民幣。

3.甲方或乙方如未按本協議約定的內容履行義務，應承擔違約責任。給對方造成損失的，應根據損失情況賠償相應損失。

4.其他違約情形按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)處理。

五、爭議解決方式

本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

六、其他事項

1.本協議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協議約定內容與法律法規(guī)有沖突的，以法律法規(guī)為準。

甲方（出賣人）：__________________（蓋章）

日期：_____________________________

乙方（買受人）：__________________（蓋章）

日期：_______________