2024版建筑塔吊租賃合同

2024版建筑塔吊租賃合同合同目錄第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)第二章合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租賃物及用途3.1租賃物描述3.2租賃用途第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)第五章租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章保證金及費(fèi)用6.1保證金6.2費(fèi)用承擔(dān)第七章維護(hù)與維修7.1出租方維護(hù)責(zé)任7.2承租方維護(hù)責(zé)任7.3維修服務(wù)第八章違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約處理第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義（1）“出租方”指甲方，即擁有建筑塔吊并同意將其出租給承租方的自然人、法人或其他組織。（2）“承租方”指乙方，即愿意租賃并使用建筑塔吊進(jìn)行工程建設(shè)的自然人、法人或其他組織。（3）“租賃物”指甲方出租給乙方的建筑塔吊及其附屬設(shè)備。（4）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃結(jié)束日期。1.2術(shù)語(yǔ)本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二章合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：（全稱）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：2.2承租方信息承租方名稱：（全稱）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：第三章租賃物及用途3.1租賃物描述租賃物名稱：型號(hào)：數(shù)量：生產(chǎn)廠家：出廠日期：設(shè)備狀況：3.2租賃用途承租方租賃建筑塔吊的用途為：（具體項(xiàng)目名稱）承租方承諾按照出租方提供的設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求使用租賃物。第四章租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為：____年____月____日。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃結(jié)束日期為：____年____月____日。4.3租賃期限的延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自延長(zhǎng)租賃期限。第五章租金及支付方式5.1租金數(shù)額本合同租賃物的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。5.2租金支付方式租金支付方式為：（1）按月支付；（2）按季支付；（3）一次性支付。具體支付日期及金額如下：5.3租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第六章保證金及費(fèi)用6.1保證金為保證承租方履行本合同義務(wù)，承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向出租方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。6.2費(fèi)用承擔(dān)（1）油料費(fèi)；（2）維修費(fèi)；（3）保險(xiǎn)費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。第七章維護(hù)與維修7.1出租方維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)。7.2承租方維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)。7.3維修服務(wù)租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)提供維修服務(wù)。第八章違約責(zé)任8.1出租方違約（1）賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。8.2承租方違約（1）賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。8.3違約處理雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)積極協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章租賃物的交付與返還9.1交付出租方應(yīng)在租賃起始日期前將租賃物交付給承租方，并確保租賃物符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。9.2返還承租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期或合同提前終止時(shí)，將租賃物按原狀返還給出租方。9.3交付與返還的確認(rèn)雙方應(yīng)在交付和返還租賃物時(shí)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，記錄租賃物的狀況。第十章風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)10.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)租賃物在交付承租方后，由承租方承擔(dān)租賃物的損失和損壞風(fēng)險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物購(gòu)買并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)。10.3保險(xiǎn)賠償租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照保險(xiǎn)條款辦理賠償手續(xù)。第十一章變更與解除11.1變更雙方同意，合同的變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2解除11.2.1另一方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)通知后在合理期限內(nèi)未予糾正；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.3訴訟在沒(méi)有約定仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁無(wú)效的情況下，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章保密條款13.1保密義務(wù)雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后兩年止。第十四章知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬出租方擁有租賃物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，承租方在使用租賃物過(guò)程中不得侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛因租賃物涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，出租方應(yīng)協(xié)助承租方處理。第十五章其他條款15.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。15.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.3合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.4附件（1）租賃物清單；（2）租賃物技術(shù)參數(shù)；（3）租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）租金支付憑證；（5）其他相關(guān)文件。雙方簽字：出租方（甲方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______________________承租方（乙方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利的優(yōu)先性1.1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保租賃物的安全使用和維護(hù)保養(yǎng)。1.1.2甲方有權(quán)在承租方違反合同規(guī)定時(shí)，要求承租方立即改正，并有權(quán)采取必要措施保護(hù)租賃物。1.2租賃物的替換1.2.1如租賃物在租賃期間出現(xiàn)非承租方原因?qū)е碌墓收匣驌p壞，甲方應(yīng)提供同類替代租賃物，確保承租方的正常使用。1.2.2租賃物的替換不應(yīng)影響承租方的正常施工進(jìn)度，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。1.3甲方對(duì)租賃物的改良1.3.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改造或改良。1.3.2如甲方對(duì)租賃物進(jìn)行改良，應(yīng)通知承租方，并在租賃期滿后由甲方?jīng)Q定是否收回改良部分。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1承租方對(duì)租賃物的選擇權(quán)2.1.1承租方有權(quán)根據(jù)工程需要，要求甲方提供符合特定要求的租賃物。2.1.2甲方應(yīng)盡可能滿足承租方的合理要求，如無(wú)法滿足，承租方有權(quán)解除合同。2.2租賃物的使用范圍擴(kuò)展2.2.1承租方在使用租賃物時(shí)，如需超出原定使用范圍，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。2.2.2甲方同意擴(kuò)展使用范圍后，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。2.3承租方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)2.3.1在租賃期滿后，如甲方有意出售租賃物，承租方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.3.2優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使應(yīng)在不影響甲方利益的前提下進(jìn)行，具體購(gòu)買價(jià)格和條件由雙方協(xié)商確定。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介方的職責(zé)3.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.1.2中介方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3