2024物業(yè)管理移交協(xié)議書

2024物業(yè)管理移交協(xié)議書甲方（移交方）：_________________________地址：_______________________________________聯(lián)系電話：____________________________________乙方（接收方）：______________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________鑒于甲方目前負責管理的_______小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）物業(yè)管理工作，現(xiàn)因_______（原因），甲方?jīng)Q定將小區(qū)的物業(yè)管理工作移交給乙方。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條協(xié)議目的1.1本協(xié)議旨在明確甲方將小區(qū)物業(yè)管理工作移交給乙方的相關事宜。第二條移交內(nèi)容2.1甲方應將小區(qū)的物業(yè)管理權、相關設施設備、資料檔案等移交給乙方。2.2移交的具體內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理用房、公共設施設備、業(yè)主資料、物業(yè)檔案等。第三條移交條件3.1乙方應具備相應的物業(yè)管理資質(zhì)和能力。3.2乙方應保證在接收物業(yè)管理權后，能夠提供符合標準的物業(yè)管理服務。第四條移交程序4.1甲方應在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)啟動移交程序。4.2雙方應共同組成移交工作小組，負責具體移交事宜。第五條移交時間5.1本協(xié)議的移交工作應在_______年_______月_______日前完成。第六條移交費用6.1乙方應向甲方支付物業(yè)管理移交費用，具體金額為：_______元。6.2移交費用應在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。第七條資料檔案移交7.1甲方應將小區(qū)的所有物業(yè)管理資料檔案完整移交給乙方。7.2資料檔案包括但不限于：業(yè)主信息、物業(yè)維修記錄、財務賬目等。第八條設施設備移交8.1甲方應確保移交的設施設備處于正常運行狀態(tài)。8.2雙方應對移交的設施設備進行清點，并簽署設施設備移交清單。第九條人員安排9.1甲方應協(xié)助乙方妥善安排原有物業(yè)管理人員的去留問題。9.2對于愿意繼續(xù)留任的物業(yè)管理人員，乙方應予以接納。第十條業(yè)主通知10.1甲方應在移交前_______個工作日內(nèi)將物業(yè)管理移交事宜書面通知所有業(yè)主。10.2乙方應在接收物業(yè)管理權后，及時與業(yè)主建立聯(lián)系，并提供必要的服務。第十一條違約責任11.1如甲方未按約定完成移交工作，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。11.2如乙方未按約定支付移交費用或未提供符合標準的物業(yè)管理服務，應承擔違約責任。第十二條爭議解決12.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的補充。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________授權代表簽字：____________________________日期：____________________________________乙方（蓋章）：__________________________授權代表簽字：____________________________日期：____________________________________（注：以上為合同前半部分內(nèi)容，合同后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結束即停止回答。第十四條移交后的物業(yè)管理14.1乙方在接收物業(yè)管理權后，應繼續(xù)遵守國家和地方的物業(yè)管理相關法律法規(guī)。14.2乙方應確保物業(yè)管理服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得降低服務標準。第十五條移交后的財務結算15.1甲方應在移交前完成所有財務結算工作，并將相關賬目移交給乙方。15.2乙方應對移交的財務賬目進行審核，并在接收后繼續(xù)履行相關財務義務。第十六條移交后的法律責任16.1甲方在移交前因物業(yè)管理所產(chǎn)生的法律責任，應由甲方自行承擔。16.2乙方在接收物業(yè)管理權后，因物業(yè)管理所產(chǎn)生的法律責任，由乙方承擔。第十七條移交后的業(yè)主權益保障17.1乙方應尊重和保障業(yè)主的合法權益，不得因物業(yè)管理權的移交影響業(yè)主的權益。17.2乙方應繼續(xù)履行甲方與業(yè)主簽訂的相關協(xié)議和服務承諾。第十八條移交后的公共設施維護18.1乙方應繼續(xù)對小區(qū)的公共設施進行維護和管理，確保其正常運行。18.2乙方應制定并實施公共設施的維護計劃，并定期向業(yè)主公布維護情況。第十九條附件19.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件一：物業(yè)管理移交清單詳細列出移交的物業(yè)管理用房、公共設施設備、資料檔案等具體內(nèi)容。附件二：財務結算報告提供甲方在移交前完成的所有財務結算的詳細報告。附件三：業(yè)主資料清單列出所有業(yè)主的基本信息和聯(lián)系方式。附件四：公共設施維護計劃提供乙方制定的公共設施維護計劃和實施細則。第二十條違約行為及認定20.1甲方未按約定完成移交工作，或移交的資料檔案不完整，視為違約。20.2乙方未按約定支付移交費用，或未提供符合標準的物業(yè)管理服務，視為違約。第二十一條法律名詞及解釋21.1“物業(yè)管理權”指甲方在本協(xié)議簽訂前對小區(qū)進行管理的權利。21.2“移交費用”指乙方為接收物業(yè)管理權而支付給甲方的費用。21.3“公共設施”指小區(qū)內(nèi)供業(yè)主共同使用的設施設備。第二十二條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法22.1若在移交過程中發(fā)現(xiàn)資料檔案缺失或不準確，雙方應共同核查，并由甲方