停車場地租賃2024年

停車場地租賃2024年甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：_______年______月______日鑒于甲方擁有位于_______的停車場地，乙方需要租賃該停車場地進(jìn)行停車業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。第一條租賃物的描述1.1甲方同意將位于_______的停車場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前_______個月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。3.2租金支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付保證金人民幣_______元給甲方。4.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于_______個工作日內(nèi)無息退還保證金。第五條使用范圍與限制5.1乙方應(yīng)將租賃物僅用于停車業(yè)務(wù)，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作，確保租賃物的整潔和安全。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和保證金。7.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和適租性，不得無故干涉乙方的正常使用。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。8.2乙方應(yīng)按時支付租金和保證金，不得拖欠。8.3乙方應(yīng)遵守甲方的合理管理規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。第九條違約責(zé)任9.1如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。第十條合同的變更與解除10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。10.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______附件一：租賃物的詳細(xì)描述及平面圖（合同正文結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個提問中繼續(xù)提供。）附件一：租賃物的詳細(xì)描述及平面圖租賃物位于_______，具體地址為_______。租賃物的總面積為_______平方米，具體布局見附件平面圖。租賃物的結(jié)構(gòu)為_______，包括_______等。租賃物的設(shè)施包括_______，具體設(shè)施情況見附件設(shè)施清單。附件二：設(shè)施清單停車場地的照明設(shè)施：_______。安全監(jiān)控設(shè)備：_______。停車管理系統(tǒng)：_______。其他設(shè)施：_______。附件三：租賃物平面圖（此處附上租賃物的具體平面圖，標(biāo)明各個區(qū)域的功能及設(shè)施位置。）一、附件列表：租賃物的詳細(xì)描述及平面圖。設(shè)施清單。租賃物平面圖。二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按時支付租金或保證金，視為違約行為。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，視為違約行為。乙方未履行日常維護(hù)和清潔義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或影響正常使用，視為違約行為。甲方未按合同約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)，視為違約行為。任何一方違反合同其他條款，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：租賃物：指本合同中甲方出租給乙方使用的停車場地。租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。保證金：指乙方為保障合同履行而支付給甲方的款項(xiàng)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。違約責(zé)任：指一方違反合同約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付問題：乙方應(yīng)確保按時支付租金，如遇特殊情況需提前與甲方溝通，協(xié)商解決。設(shè)施維修問題：甲方應(yīng)定期檢查租賃物的設(shè)施，及時維修，確保租賃物的正常使用。租賃物使用問題：乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的使用范圍，如遇特殊情況需與甲方協(xié)商。合同變更問題：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更，如遇特殊情況需雙方協(xié)商解決。爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：停車場地的日常運(yùn)營：乙方應(yīng)確保租賃物的正常運(yùn)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證停車業(yè)務(wù)的合法性和安全性。租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔，確保租賃物的整潔和安全。合同變更與解除：如遇特殊情況需變更或解除合